本文目录
- 武汉买房子需要什么条件2023
- 武汉买房，40-45w首付，月供5k，有什么推荐的吗
- 外地人在武汉买房的政策
- 在武汉买房需要什么条件
- 2022年40万首付是在武汉还是孝感买房
- 40万能在武汉买房吗
- 我本人是住在湖北黄石，我想长大后在武汉发展，可以在武汉买房吗
武汉买房子需要什么条件2023
武汉买房子需要什么条件2023
一、外地户籍在武汉购房的条件：
获得购房资格，提交满一年的社保或个税缴纳证明。
若没有购房资格，则无法在武汉购买房产，也不能通过购房落户。
二、在武汉购买房产并落户的条件（参照武汉市相关规定）：
在武汉市中心城区购买面积不低于100平方米的房产，总价不低于50万元，可在住房地申请武汉市非农业户口。
在远城区购买面积超过80平方米的房产，总价不低于20万元，可在住房地申请武汉市非农业户口。
武汉买房，40-45w首付，月供5k，有什么推荐的吗
现在在武汉，如果是刚需三成首付40-50万的话，那么总价大概在130万—170万之间，贷款就是90万—120万，如果能公积金贷70万的话，那商贷就是20万和50万，公积金月供大概3000元左右，商贷部分按照现在部分银行最低5.68利率来算，等额本息月供大概在1200-2900之间，组合贷合计月供符合楼主的大概5000左右，如果公积金部分再抵扣的话，月供低于五千；当然如果是纯粹的商贷，按照5.68的利率，商贷90万月供等额本息月供是5212，商贷120万的等额本息月供将近7000元。
根据不同的贷款模式，组合贷公积金满额70万，那么可以入手总价130万-170万的房子；纯粹商贷可入手总价130万的房子。
那么我们再看武汉总价130万-170万的房子有哪些？初次置业，一般首选建面90-100平米三房，常见户型是三房两厅一卫，部分建面100平米新房可做到三房两厅两卫（这样的户型是很抢手的）。这样看的话单价就在13000元/平—17000元/平之间。
就目前大武汉而言，均价低于17000元/平的新房基本三环外，以及白沙洲的个别房源。如果是在武昌或者光谷上班，可考虑洪山区白沙洲、江夏区文化大道和黄家湖畔，以及光谷东个别房源，最新情况如下：
洪山区白沙洲：
锦绣江城4、7号楼已于11月21日开盘，主推建面约93、95、106、111平米毛坯高层，均价约16329元/平，目前尚有少量房源在售，敬请关注！锦绣江城位于：白沙洲大道与武梁路交汇处。
旭辉都会山主推建面约98-119平米房源，带装修价格约13200元/平起，其中包含2500元/㎡装修，首付约45万起，敬请关注。位于白沙洲大道与丽水路交汇处地铁5号线南三环站（在建中）旁。
楚天都市沁园A7号楼已于11月28日开盘，主推建面约109-126平米房源，带装修均价约15391元/平，目前尚有少量房源在售，敬请关注！位于洪山区烽胜路黄家湖正北岸，城市三环线一线湖景房。
美好长江首玺，带装修均价约13530元/平，8、9号楼，主推建面约97-133平米房源，目前尚有在售，K1地块4号楼主推建面约113、120、133平米房源，带装修均价约13530元/平，目前可直接认购，前期K2地块1、2、3号楼建面约97、111、112平米带装修高层在售，均价约13530元/平，敬请关注！
旭辉江山境起价约14000元/㎡，含2500元/平米装修，目前主推建面约125-173㎡装修房源，敬请关注！位于洪山区南郊路与建群一路交汇处（鲁巷实验小学建和分校正对面）；
其他新房就是靠近四环线的青菱湖周边了，目前白沙洲的利弊也很明显，居住环境略差，地铁在建、两个三甲医院、还有龙湖天街、万科洪山广场等商业在规或在建。
如果想要居住环境好的地段，可以考虑江夏区文化大道和黄家湖区域的地铁口盘，比如：
金融街金悦府1号楼建面约96、110、127、139平米房源在售，均价约15800元/平，前期2号楼少量建面约121平带装修房源在售，敬请关注。 文化大道与环湖路交会处（武汉小学分校旁）；
鹏湖湾四期预计12月底加推36，39，43，44#，主推建面约106-185平米毛坯房源，预计均价13000元/平米，目前已开启诚意登记，敬请关注！位于武汉市江夏区文化大道地铁7号线大花岭站D出口50米；
武汉融创城C3地块4、7号楼已拿预售证，将于12月7日开盘，主推建面约90-130平米房源，毛坯均价约13000元/平，敬请关注！位于江夏区黄家湖大道地铁8号线军运村站（军运村正对面）；
金茂华发武汉国际社区3-11、3-19号楼已拿预售证，主推建面约99、119、129平米毛坯房源，备案均价约13800元/平，前期少量建面约99、120、129平米毛坯高层在售，均价约13800元/平，敬请关注！位于黄家湖大道地铁八号线军运村站斜对面。
接着我们看光谷东个别楼盘，如下：
纽宾凯·麓院17、20、24、25、26、28号楼可直接认购，主推建面约97、128、143平米房源，毛坯均价约15300元/平，前期少量建面约109-178平米洋房在售，均价约16693元/平米，敬请关注！纽宾凯麓院位于：武汉·东湖高新区·严西湖畔
中海光谷东麓，推6号楼，建面约86、103、118平米房源，均价约14960元/平，前期1、2、5、9号楼建面约72-105平带装修房源在售，均价约14000元/平，敬请关注！高新大道与左岭大道交汇处（未来三路地铁站以北360米）；
如果是意向汉口，均价13000-17000元/平的楼盘可能就要远走三环外了，黄陂区盘龙城距离主城近的区域，目前新房房源较多；汉阳区内基本也在蔡甸或者汉南。所以2020武汉的新房房价并没有降，两年前这个均价可以买到三环内，而今只能远走啦。
外地人在武汉买房的政策
一、外地人在武汉买房的政策？
外地人在武汉买房落户的最新政策是这样的：首先，不管是中心城区还是远城区，所购房屋必须是新建的商品房，二手房、经适房都不在落户条件之列；其次，必须同时满足面积和总价两个条件，即中心城区购房面积达到100平方米，总价达到50万元，远城区购房面积达到80平方米，总价达到20万元。
满足以上条件，购房者的配偶和不满18周岁的子女可以随迁落户。
二、外地人在武汉买房需要满足哪些条件
【算一算你家装修要花多少钱】武汉是个繁华的大都市，经济发达。有他们在那工作时间长了后就想在当地购买房子，有一个稳定的家。那么外地人在武汉买房子需要什么条件呢？买房注意哪些事项呢？下面，小编给大家介绍一下相关内容。
外地人在武汉买房条件
1、首先要满足当地的购房资格，例如要有缴纳武汉当地有了购房资格后需要提，暂住证，结婚证，社保或纳税证明材料等。
2、如果是按揭买房的话位营业执照副本复印件加盖公章，近期的工资流水等。
3、外地人在武汉贷款买房还需要满足以下条件：
(1)同意用所购住房作为抵押担保。
(2)借款人年龄男士不超过65岁、女士不超过60岁。
(3)具有完全民事行为能力，在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
(4)必须支付不低于所上的首期购房款。
(5)具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
(6)已经签署购买住房的合同或协议。
买房有哪些注意事项
1、避免定金陷阱
很多开发商都打着优惠打折的广告纳一定数额的定金。购房者在交定金的时候一定要注意合同，有些开发商会退定金，有些开发商退定金的时候各种推脱，所以一定要防止落
2、避免抢房陷阱
有些开发商会制造一些抢房假象。很多购房者聚集在一起抢自己喜欢的房号，等房子抢到手以后开发商才公布房价。因此购房者一定要提前了解清楚，避免抢到房后价格过高。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的外地人在武房的注意事项，希望可以给参考。
【输入面积，免费获取装修报价】三、外地户口在武汉买房要什么条件
买房条件：1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;5、购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录;6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;8、相关部门规定的其它条件。
四、外地人在武汉买房需要满足哪些条件
【算一算你家装修要花多少钱】武汉是个繁华的大都市，经济发达。有很多的外地人前往武汉发展，他们在那工作时间长了后就想在当地购买房子，有一个稳定的家。那么外地人在武汉买房子需要什么条件呢？买房注意哪些事项呢？下面，小编给大家介绍一下相关内容。
外地人在武汉买房条件
1、首先要满足当地的购房资格，例如要有缴纳武汉当地2年到5年的社保或者纳税证明。有了购房资格后需要提供身份证，结婚证，暂住证，结婚证，社保或纳税证明材料等。
2、如果是按揭买房的话，还需要提供单位的收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期的工资流水等。
3、外地人在武汉贷款买房还需要满足以下条件：
(1)同意用所购住房作为抵押担保。
(2)借款人年龄男士不超过65岁、女士不超过60岁。
(3)具有完全民事行为能力，在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
(4)必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
(5)具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
(6)已经签署购买住房的合同或协议。
买房有哪些注意事项
1、避免定金陷阱
很多开发商都打着优惠打折的广告，以此来吸引购房者缴纳一定数额的定金。购房者在交定金的时候一定要注意合同，有些开发商会退定金，有些开发商退定金的时候各种推脱，所以一定要防止落入开发商的定金陷阱中。
2、避免抢房陷阱
有些开发商会制造一些抢房的活动，以此来造成房屋热销的假象。很多购房者聚集在一起抢自己喜欢的房号，等房子抢到手以后开发商才公布房价。因此购房者一定要提前了解清楚，避免抢到房后价格过高。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的外地人在武汉买房的条件以及一些购房的注意事项，希望可以给有需要的朋友们提供参考。
在武汉买房需要什么条件
一、在武汉买房需要什么条件
武汉市已经取消了购房限制，但是现在银行放贷很谨慎，所以需要贷款的话，最好先了解清楚银行的要求，不要被开发商忽悠，不然订金很麻烦
二、武汉购房资格最新政策2021
2021年武汉限购包含两个方面，本市户籍限购与非本市户籍限购，其中本市户籍限购含集体户口。本市户籍且拥有两套及以上住房，不得在限购区域内购房，或者在全国范围有两套及以上住房贷款未还清者，不得贷款购房。非本市户籍者已经拥有一套及以上住房，则不得在限购区域内购房。2021年武汉购房落户政策的相关内容具体如下：1、年满18周岁、具有合法身份证明的中国公民，在武汉市中心城区购买首次交易商品房，2008年11月1日及以后签订合同，总价在50万元以上和住房面积100平方米以上的，可申报武汉市非农业户口；2、年满18周岁、具有合法身份证明的中国公民，在武汉市新城区购买首次交易商品房，2008年11月1日及以后签订合同，总价在20万元以上和住房面积80平方米以上的，可申报武汉市非农业户口；3、购买符合条件的商品房后，可办理本人、配偶、未成年子女共3人的武汉市非农业户口。【法律依据】《城市房地产转让管理规定》第七条（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
三、2021年武汉买房需要什么条件？
2021年武汉买房需要武汉户口或两年不间断社保证明或纳税证明!
2021年在武汉限购区域买房只买房日起连续缴纳24个社保或纳税证明!或者落户武汉!
目前武汉限购区域有:洪山区、武昌区、青山区、江岸区、江汉区、_口区、东西湖区、汉阳区、武汉经济开发区及东湖高新技术开发区!
四、武汉买房贷款需要什么条件
贷款买房需要几大条件：1.有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。2.有首付款资金，有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。4.有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。
2022年40万首付是在武汉还是孝感买房
我觉得武汉是省会城市 如果可以在武汉买就不要在孝感买呗 自然是省会城市更好一些
我觉得武汉是省会城市 如果可以在武汉买就不要在孝感买呗 自然是省会城市更好一些
40万能在武汉买房吗
首付40多万在武汉市可以买到不错的房子，具体的购房区域和房价取决于你的需求和预算。
在武汉市内，一些比较受欢迎的住宅区包括汉口、武昌、洪山、江汉等。这些区域有较为完善的基础设施和便利的交通，也有许多商业和娱乐设施供居民使用。
如果有帮助，可以考虑寻找一些有资质的房产销售公司或者中介，他们可以提供相关的房屋信息和销售服务。
如果是首付40万，能在武汉买房，但100平以下的户型比较少，对于预算不是太多的刚需买房者，90平左右的小三房已经可以满足需求了。三环外的选择会多一些，特别是东西湖区域和白沙洲区域，这些楼盘可以简单参考。
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我本人是住在湖北黄石，我想长大后在武汉发展，可以在武汉买房吗
可以啊！区别在于你拥不有拥有武汉户口目前转户口的原则是：所购房面积100平米以上，总价50万以上，所以你的40万肯定要做按揭才能买个各方面都满意的房子。另外武汉市户口还可以享受一定的贷款优惠，目前武汉市户口购首套房走基本利率。外地人可以在武汉买房，但武汉本地户口享有更多福利