本文目录
- 房子过户需要什么手续2016日照市莒县
- 我想在莒县老家买套房子，不知道需要什么手续，交纳什么税费！望高人指点一二谢谢
- 莒县现在二手房价格降了吗我想在莒县买个二手房，顺便问一下莒县最近又新开盘的房子吗什么价位啊！
- 莒县二手房鑫源家园多少钱一平
- 莒县户口在日照买二手房能否落后！急！
- 我时天津的，正在准备购买一套超过5年的二手住房，需要交纳5.56%的营业税吗如果没有过5年的交纳多少
- 莒县涤纶厂有卖二手房的吗
- 2022年莒县金桂府二手房有卖的吗
房子过户需要什么手续2016日照市莒县
二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
我想在莒县老家买套房子，不知道需要什么手续，交纳什么税费！望高人指点一二谢谢
我收集了一些信息希望对你有所帮助
莒县购买二手房需要交纳的税费
莒县二手房买卖过程中，因房屋性质、购买年限等不同，需缴纳的税费有所不同，且情况比较复杂，普通市民很难一下子搞清晰。信义房屋分析师表示，对于买方而言，需要缴纳契税 (视情况而定)、印花税和登记费等。
1，购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%。购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1%；
2，购买普通住宅但非首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的3%；
3，购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1.5%；
4，购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1%；
对于卖方而言，会涉及到的税费有营业税及附加、个人所得税和交易手续费等。
1，普通住宅满5年但不是唯逐一套的，不需缴纳营业税及附加，需缴纳个人所得税为房屋总价的1%；
2，普通住宅满5年且为唯逐一套的，不需缴纳营业税及附加和个人所得税；
3，普通住宅未满5年的，需缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%，个人所得税为房屋总价的1%；
4，非普通住宅满5年且为唯逐一套的，不需缴纳个人所得税，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%；
5，非普通住宅满5年但不是唯逐一套的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋差价的5.56%；
6，非普通住宅不满5年的，需缴纳个人所得税为房屋总价的2%，缴纳营业税及附加为房屋总价的5.56%。
莒县现在二手房价格降了吗我想在莒县买个二手房，顺便问一下莒县最近又新开盘的房子吗什么价位啊！
没降 1号如意花园开盘 一般西边3200左右 东边3700左右
我的电脑是win7家庭普通版，今天下载了TX代理的天堂2，安装好了之后，打开腾讯接手天2以后，没有开放注册，也就是现在只有老账号的玩家 在绑定一个qq
莒县二手房鑫源家园多少钱一平
鑫源家园二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
莒县户口在日照买二手房能否落后！急！
可以的，咨询当地派出所，程序挺繁琐的，楼主慢慢来！
只要房产证是你的，应该没问题！去住宅所属的派出所问问
日照房子在80平米以上的就可以去当地派出所落户，先去派出所问问需要准备什么材料
我时天津的，正在准备购买一套超过5年的二手住房，需要交纳5.56%的营业税吗如果没有过5年的交纳多少
没超过五年的话叫要在这个基础上再交纳差额的百分之二十的个人所得税。这个是所有费用里面最高的一块费用，计算方式是现在评估的价格减去当初购房的价格，所得的差额的百分之二十来收取。别的地方我不太清楚，在我们莒县很多四五年以前买的房子，当初花了20来万，现在出售的价格都在60多万，这样以来如果没有房产证没有超过五年的话，光所得税就得六七万之多！
顺便给您详细介绍一下二手房过户所需要交纳的费用清单，让您心里有个底！
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现差 额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
如果给您解释的满意，请给个好评，谢谢！
莒县涤纶厂有卖二手房的吗
有。莒县涤纶厂是合法经营的生产工厂，工厂周边存在许多产业，其中就有一家卖二手房的产业，具体是日照涤纶厂家属院。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，是房地产产权交易三级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房等类型。
2022年莒县金桂府二手房有卖的吗
有二手房卖。大概8500一个平方。金桂府位于莒县城央核心地段，项目南邻莒县房地产管理局和城市主干道银杏大道，北邻新世纪购物广场和龙泉路。周边商超、银行、教育、医疗、公共交通等配套完善，与莒县三中、第四小学仅一路之隔。公共交通贯穿全县和日照市区，出行便捷，完美诠释城央高品质生活。莒县城阳路以西，龙泉路以南。