本文目录
- 特色小镇规划设计要点是什么如何打造特色小镇
- 温泉康养小镇规划设计如何创新
- 旅游小镇功能布局规划怎么做
- 特色小镇规划设计的要点有哪些
- 乡村型特色小镇产业规划设计要点探析
- 如何长远规划特色小镇
- 古镇旅游规划设计如何做
- 景区周边型文旅特色小镇如何规划
- 特色小镇的规划有哪些要点
- 如何进行旅游小镇的策划与规划设计
特色小镇规划设计要点是什么如何打造特色小镇
特色小镇规划设计要点:1、保持鲜明的地域特色、保持鲜明的产业特色、保持鲜明的生态特色、保持风格的独特性。
2、必须把农业、渔业、林业、商贸业,以及饮食等各类服务业的发展结合起来全面规划,选择适合小镇发展方向的产业做强做大,逐步发育成为小镇发展的有力支撑。
3、乡土文化是“小镇文化”的内核,也是小镇最有魅力的元素之一。只有外壳,而无鲜活乡土文化内涵的小镇是难有生命力的。
4、一切要从生态旅游小镇的思路出发,精心打造,务显“特色”,使生态旅游业、现代服务业,成为小镇赖以发展的产业之一,为小镇发展提供源源不断的经济收入。
5、只有把改善群众生活作为出发点和归宿点,才能体现小镇打造的真正价值,创造一个人与人,人与自然和谐相处的现代化生态宝岛。
温泉康养小镇规划设计如何创新
我国温泉已经从单一的康复疗养功能转向集度假休闲、会议商务、旅游观光等多种功能于一体的综合开发趋势,绿维文旅认为,一个成功的温泉康养小镇顶层设计,首先要充分认知资源和市场,才能在产品的做什么、怎么做方面有创新。一、做好资源和市场分析。资源不止限于温泉资源的特点,还有当地文化特色、民俗习惯、山水地貌、产业资源等;市场分析主要包括客源市场、竞品市场、消费习惯、消费水平、消费趋势等。二、确定发展方向和定位。在高质量发展要求下,温泉康养小镇的发展战略一定要有前瞻性,发展定位、市场定位、功能定位、规模定位一定要清晰。适当的引入国外创新理念、资源和技术,形成示范型项目。三、优化空间布局和产业体系。基于明确的发展定位,科学的规划近期和中远期的空间布局、产品体系核产业发展路径,作为温泉康养小镇,一定要加强旅游思维和旅游属性业态的置入,合理的开发适合各类人群的游憩方式和消费场景。四、注重产业和品牌运营。温泉康养小镇及内部重点产业和项目,需要在运营上投入大量的资源和资本,整体涉及品牌建设、服务管理、营销管理、资本运作等内容。而温泉康养小镇必然联动地产、康养、医疗产业,这些产业的运营也是可持续发展的关键。绿维文旅拥有旅游规划、城乡规划、风景园林设计“三甲”资质,2005年创立之初,便提出了“创意经典·落地运营”理念,历经近20年创新发展,已拥有规划、设计、建造、基金等全程服务资质,形成了从顶层设计到投融资、开发、建造、招商、运营、培训、智慧化等全程全链业务体系。在温泉项目上,服务贯穿了创意策划、发展规划、设计、建造施工及托管运营,形成了一些创新观点和前瞻理论,出版了温泉专刊。参与过的各类温泉旅游项目规划设计数百个,如:北京蓝调室外温泉、山东迪梦温泉小镇、河南信阳鸡公山依云森林温泉、广西猫儿山温泉旅游度假区、河北张家口庞家堡温泉特色小镇、辽宁思拉堡温泉小镇、河南栾川伏牛山居度假村温泉、河北廊坊绿野仙庄生态温泉度假区、云南腾冲高黎贡国际旅游城一期温泉项目、山东德州九龙半岛温泉及酒店设计等。
旅游小镇功能布局规划怎么做
旅游 小镇是基于 旅游 消费理念不断升级,从观光到度假深度游的 旅游 背景下涌现出来的 旅游 地新概念,是景区、休闲消费产业聚集区和新型城镇化的综合体。 旅游 小镇运营顺畅,合理有效的功能分区布局是关键内容,如何利用有限空间,紧紧抓住游客兴趣,放慢游客脚步,是不少小镇投资商思考痛点所在。聚焦主题 旅游 、占位一线视角,十年来广州智汇结合多项 旅游 小镇实战经验归纳提出 旅游 小镇功能分区的“三要素,四方向”点开了 旅游 小镇布局规划谜团。
旅游 小镇功能分区布局的三个要素
1、合理分区。在规划区域内进行科学合理的功能分区,不仅能优化配置区域内土地资源和 旅游 资源,实现可持续发展,还能对游客活动进行有效的分流和控制。
2、核心功能。核心功能是 旅游 小镇发展的基础,从游乐、住宿等构成休闲度假功能,从特色风貌、人文民俗、 历史 文化或其他核心吸引点形成 旅游 观光功能,从食、购、娱等业态形成商业功能,从教、养等公共服务设施工程小镇的生活功能。以南沙湿地公园为例,在依托“曲水芦苇荡,鸟栖红树林”的生态基础上,配设原野步行、乘车观光等游乐休闲项目以及“19涌商业街”,使南沙湿地成为一个“吃住行游购”功能齐全的生态 旅游 小镇。
3、特色功能。特色功能既是核心功能的补充,也能形成独立的、特有的功能区。比如,以休闲农业为主题的农业 旅游 小镇,设置农业观光、农业种植、农事体验、农业休闲 娱乐 等休闲农业区。广州智汇在冠胜国家农业公园的总体规划上,依托项目地企业种业资源,聚合打造全国首个以农业示范、农业体验、科普教育为特色的种业小镇。
旅游 小镇功能分区布局四个方向
1、功能分区和用地布局勾勒小镇框架。
合理的用地布局和功能分区搭建出小镇框架,确定小镇的基本形态;在功能分区和布局的基础上完善产品体系,提炼 旅游 小镇文化内涵,打造核心项目;建筑设计和景观设计因地制宜,形成独特的视觉效果和小镇肌理结构。
2、需求导向功能,功能导向布局
旅游 小镇的特色功能对分区起主导性作用,是小镇 旅游 产品设计、分区、用地布局的依据。功能分区、用地布局需围绕小镇核心功能和特色功能展开,休闲活动及休闲游线、 旅游 产品则在功能分区、用地布局的基础上进行规划和设计。
3、依托地域特色串点成面
旅游 小镇的功能分区受经济、 社会 、 历史 等因素影响,其中经济因素对功能分区影响明显。 旅游 小镇在规划中需要充分分析理解自然地理条件和原有区域特色,在景观和建筑设计上注重与当地文化的协调,形成新的项目节点和游线规划,串点成面构成新的空间布局和功能分区。
4、环境保护,功能协调
旅游 小镇的开发倡导可持续理念,功能分区的规划要注意协调与核心区、居民区、管理、环境的关系,考虑环境承载力,保护小镇的环境特色。
特色小镇规划设计的要点有哪些
特色小镇专业规划机构前瞻产业研究院指出特色小镇策划主要包含以下内容:
1个定位策划+5个专题研究+2个提升+1个空间优化落地。
1个定位策划:根据自身的基础和独特的潜力,抓准特色,明确特色小镇的精准定位,进行充分的策划来支撑特色小镇发展。
5个专题研究:产业、宜居、文化、设施服务、体制机制五个方面的专题研究和实施方案,保障特色发展;
2个提升:旅游和智慧体系两个提升规划;
1个空间优化落地:最终通过一个空间优化落地规划落实所有规划设想,并明确实施步骤。
以上主要内容形成一个完整的特色小镇规划体系,系统解决特色小镇建设面临的问题,其中每部分的内容的关键又各有侧重。
1、根据资源禀赋做好精准策划
根据区位等资源要素进行综合分析,找出自身特色,组织好,精准定位。对小镇名称、组织规划、建设、运营、管理、融资模式、投资主体等内容进行明确定位和策划。
2、坚持精选产业、项目落地的理念
传统的城镇规划是留足城镇的发展空间,不以产业为重点;这次特色小镇规划要以产业为重点,特别要突出产业选择。产业选择主要是结合传统产业,发展适合小城镇的产业,小城镇适合的产业往往是传统加工业、高新研发产业、农产品加工业、旅游业等,不发展不适合落户小城镇的大规模制造业,在产业选择上还要考虑聚集人气的项目。
重项目落地。找到有基础的产业项目,做精做强,在空间上落地。用地性质、开发强度、建设时序都要落地,在图纸上都要标注,并且这是特色小镇规划的重点内容。
3、注重营造美丽而有特色的空间环境
传统小城镇规划重视发展空间,对风貌考虑不足,不重特色。本次特色小镇规划既要考虑美,重视风貌,还要考虑特色,既要考虑空间的精准,又要注重美的营造,要注重打造有特色的人居环境,不能千镇一面。通过特色风貌,体现更高层次的追求。
有条件的地方一定要编制特色小镇城市设计或风貌设计专篇,对老镇区的外部环境、整体格局、居住街坊、商业服务、街道空间、建筑风貌、绿地广场等风貌要素提出提升方案。注重对传统文化元素符号、材质的提炼和应用。
4、规划复合高质量的设施服务并辐射周边
传统规划注重量的发展,忽视质的提升;更注重基础设施的完善,解决有无问题,忽视服务水平的高低;特色小镇规划注重高质量的、复合的公共服务设施和基础设施的规划,要加强设施建设,提升服务水平。基础设施基于服务圈的理论配置,要小而综,适合小城镇特点,达到一定标准,并辐射周围乡村和地区。
5、注重传承和发展文化,使小镇富有内涵和魅力
特色小镇不仅要有特色还要有文化,文化是特色小镇的灵魂,要建设有品质,有内涵,有吸引力,要建设成让人流连忘返的地方,而不是一个空壳。挖掘、传承、发展文化变得尤为重要。文化要有历史、有人物、有故事,要鲜活。挖掘和整理后的传统小城镇文化要在空间上予以体现,要提供文化场所,要在建筑、雕塑、小品、题匾、园林上予以反映,形成新的城镇“八景”。还要不断结合当前的形势归纳和总结,传承并形成当前的文化。
6、通过旅游和休闲加强小镇的活力和人气
传统小城镇规划重视硬件的规划并不注重活力等软件的打造,本次特色小镇规划需要集聚人气和创造活力。有条件的可通过旅游的方式提升吸引力,旅游设施、旅游线路都要有所规划;旅游项目要注重中低端消费,考虑聚集人气项目,比如夜宵一条街、跳蚤市场等;北方地区要有冬季的活动场所,南方地区要有雨季的活动场所;增强活力,积聚人气,防止鬼镇出现。
7、注重绿色、生态、智慧等时代理念的应用
特色小镇规划应具有超前意识,体现时代要求。应广泛应用互联网、智慧绿色发展理念。
互联网代表着最先进的技术,而传统小城镇在城镇形态中是相对落后的,本次特色小镇规划要用传统空间形态承载先进技术,用智慧手段解决小分布散,相互之间有一定距离的问题,通过信息流避免无效的行动;绿色化、信息化还可以解决生产、生活之间的联系问题;未来建设成比城市还让人向往的理想生活空间。特色小镇应该利用先进的理念和技术,提供优越的发展条件。针对绿色智慧发展需要专门做导则或专项规划,作为专篇来进行设计。
8、加强高效而创新的管理
特色小镇管理机构要小,管理上要精简,要用复合的管理机制,避免大布置。要加强城乡建设管理,加强去僵存新的机制设计。对于专门的人员、机构、管理方式、包括监管机制要有设计,突出高效和创新。特色小镇的体制机制要高效,要变革,要注重建设管理机构及管理方式的设计,这也是特色小镇规划的重要组成部分。
9、强调多维度的综合规划
传统规划类型很多、内容很多,而特色小镇规划是横向多规合一、纵向多个层面规划的结合,是多维度、高度融合的综合规划,本身是一个多规合一的规划。它不是传统意义上的空间规划,是综合社会和管理的规划。镇里本身也是各种规划的集合、整合。各部分综合规划内容需要在成果中明确表现出来。
10、注重以特色为导向的规划
传统规划注重空间结构、基础设施的建设规划,本次特色小镇规划是在传统规划的基础上突出特色——空间特色、产业特色等以特色为导向的规划。有无特色将作为评判特色小镇规划好坏的关键。
11、坚持精明收缩(精明增长)式发展,要严控规模
特色小镇建设应该走精明收缩(精明增长)的道路,避免建设规模过大,反对粗放式建设,反对快速式建设,反对一窝蜂式建设。应坚持紧凑布局和集约节约建设用地的原则,避免摊大饼式,根据自身资源和产业基础及其分布情况,尽可能完善现有建设区。
12、坚持建设标准适度超前
特色小镇建设要完善原有城镇功能,提升生活质量,高标准建设,成为小城镇建设的示范和城镇化的新样板。坚持高标准发展,不能再重复原来的低质量城镇化,不要成为未来一段时间又要拆迁和改造的对象,避免低质量的建设造成浪费。
特色小镇要以不低于城市的标准来建设。建一个成一个,建成经得起历史检验的百年老镇。
13、注重实效的建设规划
以往的小城镇规划重视规划期末终极蓝图的编制,而忽视近期建设规划的安排。特色小镇规划应注重近远结合,尤其要保持近期建设规划的相对完整,是注重实效的建设规划,合理定位布局,项目科学落地。
特色小镇规划不是墙上挂挂的规划,不是研究,而是实际可操作的规划,是规划、是设计、是施工图、是能指导建设的具体图纸和方案。
14、以核心街区为重点打造
特色小镇规划是从一些有区位优势、有活力、有产业前景的街区进入的一个激活式的规划,激活城镇活力,而不是一个以边界为目标的规划。以活力地区打造为引擎,有产业,有带动项目,以活力复兴为重点之一。
15、投入成本的经济测算
特色小镇规划要注重经济投入成本的测算,无论政府投入还是市场贷款,都要考虑本身资源条件对资本的承纳能力和偿还能力,要做经济方面的核算和预算,这部分内容也是特色小镇规划的重要组成部分。
特色小镇规划不是法定规划,而是行动计划,也没有形成定式,要根据自身情况,探索出适合本地的特色小镇规划,因地制宜地解决本地特色小镇经济平衡、项目落地等问题。
乡村型特色小镇产业规划设计要点探析
特色小镇“非镇非区”,是按照创新、绿色、开放、共享等发展理念,聚集信息经济、环保、 健康 、 旅游 、社区功能的创新创业发展平台。乡村型特色生态小镇侧重于绿色、开放、 健康 、 旅游 四个基本点,属特色小镇的一种。因功能的特殊性,乡村型特色生态小镇的规划设计工作得到广泛重视,加以分析意义突出。
有效的规划设计,可以提升乡村型特色生态小镇的观感和文化内涵,为 旅游 业、第三产业发展提供助力。基于此,文章分别就乡村型特色生态小镇规划设计方法和要点进行论述,给出生态景观规划方法、交互性的提升设计、保持生态风貌、重视景观建设、降低环境扰动等内容,为后续同类工作的开展提供参考。
乡村型特色生态小镇规划设计方法
01.生态景观规划方法
乡村型特色生态小镇的规划设计,核心着眼点在于“生态景观”,在具体的设计工作中,一切规划工作也均强调生态景观的突出。如某乡村型特色生态小镇位于我国长江以南,当地水网发达,在进行规划的过程中,应强调水体环境的保护和利用,确保小镇内水路交通形成理想脉络,且能与镇外水道取得连接,同时以“乡村型特色生态为着眼点”不建议进行河道的无限制扩宽、加深,也不建议引入机械轮船作业。
在生态景观的规划上,还应重视与水网匹配的绿色植物种植,以高大树木、乔木以及草皮等实现固水功能。考虑到乡村型特色生态小镇的 旅游 特色,还应对生态景观予以适当强化。
02.其他元素规划方法
乡村型特色生态小镇的规划设计中,生态景观是核心部分,人文景观以及非核心生态景观的规划,主要起到点缀和辅助作用。如上文所述的水乡小镇,其生态景观得到突出后,相关人文景观包括码头、配套服务设施等,原则上应规划为集中化和非集中式的点状分布。
集中化的景观主要强调将职能部门、服务部门集中于一处,提升服务作用。点状分布的元素包括码头、管理处等,强调必要功能的履行。总体要求上,非生态景观的规划,应避免与生态元素产生冲突,重视二者的有机融合。
03.交互性提升设计方法
绿色、开放、 健康 、 旅游 ,是乡村型特色生态小镇的主要特点,这要求提升其交互性,以契合上述基本特点。以景观的交互性为例,生态景观设计重视被动交互,人文景观设计则重视主动交互。
被动交互的自然景观,需要强调观感的提升,其文化价值则主要通过自然风貌的保持间接传递,如未经修剪的各类树木、绿地等。这些景观的价值在于彰显小镇的绿色和 健康 的特点。
人文景观如描述小镇 历史 的纪念馆、石碑、仿古建筑等,这些景观能够传递小镇的文化内涵,其交互的主动性在于呈现很多的信息,使 旅游 者愿意了解景观尝试传递的内容,契合小镇特色中的开放、 旅游 两个特点。
04. 立体感提升设计方法
立体感提升,是指在乡村型特色生态小镇规划设计时,应强调将不用文化元素、景观等,以更具层次感的方式呈现给游客,避免 旅游 体验过于单一,缺少持续性。如在生态景观的设计上,如果只有森林、草木,则生态景观与自然环境下的风貌几乎没有差别,欣赏价值有限。
建议设计的过程中,针对小镇规划范围内的主要生态元素进行收集,分为重点景观、次要景观两个部分。重点景观数目不宜过多,面积 3km²的小镇,设置 2-3 处核心景观即可,要求核心景观以生态景观为首选;次要景观则包括人文景观、欣赏价值相对较低的生态景观两种,如具有当地特色的古代建筑、仿古式建筑等。
立体感也强调空间上的优化,可就生态景观中水体、山体、溶洞等分别进行设计,使其处于一条完整的线路上,为游客提供不同的 旅游 体验。
乡村型特色生态小镇规划设计要点
01.保持生态风貌
乡村型特色生态小镇的规划设计,必须重视生态风貌的保持,如达州市宣汉县马渡乡蜡梅小镇,规划中80%的面积均为绿色生态景观,特色十分突出。
在后续同类工作中,也应优先尊重生态特点、现状,以设计和规划工作服务于生态景观、生态风貌的呈现。如某地拥有理想的立碑覆盖率,在进行规划设计时,为保证其生态价值,在规划时应保留生态原貌,仅建设2~4条公路、保证小镇的交通即可。设计上无需过多修饰,所有生态元素均给予直接呈现。
如森林、草场以及灌木等等,保持其自然风貌。考虑到小镇的第三产业服务,可在大面积生态景观周边建设少量服务设施,包括酒店、银行、安全管理处等基础服务建筑,每1~1.5km²,设配套设施 1 处。
02.重视景观建设
重视景观建设,是指强调地标性景观、核心景观的突出,避免乡村型特色生态小镇规划设计的千篇一律,突出自身优势。如某小镇位于我国江苏地区,毗邻南京市,南京地区人文文化 历史 悠久,生态环境也具有自身特色,建议在进行规划设计时,加强不同景观的呈现,以生态景观为核心,可考虑将小镇建设于长江附近,使小镇的生态景观契合江南水乡的基本特点,发达的水网也能使生态景观兼具水陆特色。
人文景观建设是乡村型特色生态小镇规划设计的辅助,建议选取典型人文元素进行辅助。南京附近的小镇,可选人文景观如南唐后主李煜,可将其词作作为重点,匹配生态景观,提升小镇文化丰富性和规划设计效果。
03. 降低环境扰动
环境扰动的控制,是乡村型特色生态小镇规划设计的关键。与生态风貌的保持不同,环境扰动控制重视人文、生态两个方面。生态方面的保护已有论述,人文环境的扰动控制,主要强调降低工程量、避免重复建设、避免大规模土木工程。
如某地尝试进行乡村型特色生态小镇规划设计,但当地住户较为分散,规划上尝试进行人文景观和生态景观的分离,设计上要求呈现生态风貌,因此理论上应将住户集中于某处,但如果进行拆迁,必然导致工程量增加、土木工程对环境的扰动较大。可保持当地住户分散存在的原貌,只对其居住地区进行装饰,种植更多的树木、培植绿色植物,使人文部分自然融入小镇的生态景观中,从而实现环境扰动的控制。
04.确保综合效益
在乡村型特色生态小镇规划设计中,综合效益的评估应作为要点之一给予足够重视。所谓综合效益,是指 社会 效益、经济效益、环境效益的兼顾。
考虑到规划和设计要点在于生态风貌的突出,在 社会 效益、经济效益和环境效益的评估中,其权重排名为:环境效益 》 社会 效益 》 经济效益。建议管理部门出具明确评估指标和方法,环境效益权重系数为50%、 社会 效益权重系数为30%、经济效益的权重系数为20%。环境效益上共设置4个条目,包括植被破坏后的恢复率、噪声污染、后续 旅游 扰动、不可恢复性破坏,每个条目15分; 社会 效益包括就业刺激、经济带动效果、负面影响评估,每个条目10分;经济效益分为投资回报比、长期经济收入,每个条目 10 分。若总得分超过60分,则规划设计可行,反之则继续酌情改善。
总结
综上,乡村型特色生态小镇规划设计要求综合考虑多样元素,从而追求规划设计的合理性和效益最大化。方法上看,生态景观的规范应优先考虑生态元素保护,其他元素主要强调与生态型的匹配,设计上重视交互性和立体感。规划设计的要点则包括保持生态风貌、降低环境扰动等,以综合效益为主要追求目标。
注:
如何长远规划特色小镇
要想长远规划特色小镇需从以下七个方面入手:1、主题化开发突出旅游小镇的特色,需要主题化打造手法。用一个核心主题,体现整个小镇的文化灵魂的主题特点,这是常规的手法,但主题文化不一定是单一主题,可以通过梳理文化,以打造主题文化为重点,多元文化整合,多种文化整合延伸形成旅游小镇,把多元文化景观化、建筑化、娱乐化。2、合理化布局需求导向功能,功能导向产品。旅游小镇需具备观光、休闲、住宿、商业、娱乐、生活六大主体功能,功能是小镇用地布局以及旅游产品设计的依据。旅游小镇的功能分区,用地布局要围绕着休闲活动及休闲游线展开。合理的功能分区,用地布局,搭建出小镇的骨架,塑造出小镇的形态,结合文化主题的历史和地域特征,形成小镇独特的肌理结构。3、景区化设计入口景观、公园景观、节点广场,大型中心广场或者集散广场,这些都是景点。这些景点之间的关系,景点布局,游线关系,把整个小镇构成了一个景区概念。水系、绿植、林荫道、游步道等把景点串联起来,整体形成一个惬意轻松的环境,生活在其中的人们,节奏也慢了下来。而点缀其间的城市家具如灯箱、座椅、铺装、广告牌等,也应该充满着诗情画意。4、休闲化业态目前,在休闲时代大趋势下,各种商业业态逐渐从传统趋向休闲,从时尚用品到户外运动装备,从休闲餐厅到主题酒吧,从SPA美容到健身俱乐部,从休闲画廊到数字娱乐,从旅游服务到度假酒店……休闲已不再只是消费行为的点缀,而是成为商业业态发展的大势所趋。5、特色化生活可以通过对文化主题在小镇衣、食、住、行、劳动工作、休息娱乐、社会交往、待人接物等物质生活和精神生活各个角度的延伸,营造和展示不同的生活模式,吸引游客并将生活方式形成新的景观。6、信息化管理在旅游资源整合、设施建设、项目开发、市场开拓、企业管理、营销模式、咨询服务等领域已经广泛应用现代信息技术,从而引发了旅游发展战略、经营理念和产业格局的变革,带来了产业体制创新、经营管理创新和产品市场创新,改变了旅游产业的发展方式。7、完善的保障体系依托于旅游小镇的多样性功能,设置旅游小镇的保障体系,应包括城镇发展保障体系(户籍、教育、医疗、就业、住房、社保、环境等)、旅游专项保障系统(发展资金保障、规划设计保障、旅游安全保障、医疗救援保障、营销体系保障、资源与环境保护等)。这些景点确实有它的内涵,这些特色旅游目的地的业主要么自己懂文化,懂设计,他们把规划设计当做一件精品,而不是当做商业!特色小镇归根到底还是用心去策划、再是设计,以一种保护的心态,而不是过度开发,形成稳健的健康形态。
古镇旅游规划设计如何做
古城镇旅游开发的成功,引发全国一阵“古城镇开发热”。然而,火爆的背后隐藏着种种危机,过度开发以及生态环境的破坏使本身极具开发价值的古镇旅游资源日渐衰退。对于古城镇来说,一方面,商业化是保证其永续利用的基础;另一方面,过度商业化,就失去了其原汁原味的文化。如何平衡,是考校我们的重要难题。古镇旅游规划设计应该做好好六个方面:1、文化传承与经济发展的和谐统一,在古城镇开发中,应通过对文化历史和市场现状的梳理,把握好古建筑、非物质文化遗产保护的重要性与开发的市场性之间的“度”,两个方向都不能走极端——只保护不开发,或者是只开发不保护。 使之达成一个合理的平衡点。2、以人为本的指导思想;3、打造慢生活体验,使游客融入寻常百姓家;4、发展文化型商业,古城镇的开发在注重商业经营模式的同时,需要更加注重在历史文化积淀保护基础上的主题文化的展示,更加注重人文历史价值的提升,文化品味的提升,注重深入发掘并丰富其文化内涵;5、形成产业群落,古城镇旅游市场链大气候已经形成,产业拓展和延伸还不够,形成产业群落将是未来古城镇旅游发展的方向;6、科学有效的管理。绿维文旅是城乡规划、旅游规划、风景园林设计“三甲级”规划设计院,中国特色小镇联盟副理事长单位,特色小镇综合服务商,是泛旅游·特色小镇·乡村振兴创新引领机构,为特色小(城)镇开发建设提供策划规划、风貌设计、开发运营 、投资融资、创建辅导、IP导入等服务。绿维文旅以“创意经典·落地运营”为理念,率先提出“旅游引导的新型城镇化模式”、旅游小镇“产城一体化”模式,参与编制《北京市旅游小镇评定标准》、《旅游小镇分类与评价标准》、《体育小镇评定标准》、《生态城镇指标体系》、《康养城市标准》等,出版了小镇四部曲——《旅游引导的新型城镇化》《旅游小镇开发运营指南》《特色小镇孵化器》《特色小镇开发运营指南》,和旅游小镇、体育小镇、生态小镇等专刊,搭建“特色小镇开发运营服务平台”,创新“特色小镇孵化器”服务模式,为特色小(城)镇开发建设提供全方位支持和一揽子解决方案。
景区周边型文旅特色小镇如何规划
文章来源:文旅实战派旅游景区周边文旅特色小镇的发展,具有一些先天的优势,可以利用天然的区位优势充分吸纳景区的过境游客,大大缩短初期积攒人气的过程。在具体的文旅特色小镇规划设计的过程中,需要根据具体的发展策略,因地制宜地使用一些规划方法。1、特色产业造血,激活村庄发展动力综合特色小镇优势发展条件,结合上位规划和发展需求进行产业选择,立足相应的旅游市场,以大景区旅游为主导产业,以乡村酒店、林果采摘等为辅助产业,激活小镇发展内生动力,将其打造成为集文化体验、运动康养、野外拓展、生态休闲、教育培训、生态旅居等多种功能复合的精品旅游体验目的地。2、多元功能设计,统一谋划分区布局结合原生态山水格局,充分挖掘资源优势,转化为空间环境特色,形成独有的规划结构。在此基础上引入生态康养、文化体验、休闲娱乐等新业态,进行多元功能设计,重点打造生态换乘、迎宾水系与花海、接待中心、田园体验、冰雪接待、主题酒店、新村居住等功能板块,形成景区带动特色小镇,辐射美丽乡村的总体布局。3、完善公共设施,提升综合服务水平增加公共建筑类型,完善市政基础设施和公共服务设施,满足村民和游客的生活游览需求,并为村民带来新的就业岗位,提升整体区域的商业和景观价值。结合实际需要,重点增加小镇商业服务、休闲娱乐、旅游接待等类型公共建筑,完善区域给水工程规划、消防给水规划、雨水工程规划等八项市政专项规划,提升综合服务水平。4、构筑路网系统,科学引导交通流线梳理交通流线,形成由对外道路、主要道路、次要道路、宅间路、游览线路、步行线路组成的完整的路网系统。同时,近远期相结合,需要规划好停车场。预留远期停车场地,设置可容纳公交线路的公交场站,满足停车和公共交通需求。5、整合环境资源,彰显特色景观风貌采用“点、线、面”相互交织的方式,构建完整、系统又各具特色的景观结构体系。以河流为主要景观轴线,滨河分布生态停车换乘广场景观区、迎宾水系迎宾花海景观区、接待中心景观区、特色商业景观区、民俗体验景观区、田园体验景观区、主题酒店及木屋景观区、新村建设区八大特色景观区,并设多个景观节点,彰显特色的景观风貌。6、延续村庄文脉,空间重塑激发活力为减少小镇运营与村民生活的相互干扰,在进行充分的可行性论证基础上,将村庄集体搬迁至一个固定区域,以自然生态、简约乡土、舒适实用的设计理念建设美丽乡村,提升村民生活品质。同时,新村选址搬迁后,并未对原村进行拆除,而是对空间进行重塑,通过建筑加固维护、院落空间梳理的方式留住村民记忆,延续老村文脉,此外注入新业态使空间功能再生,使老村成为区域旅游的重要组成部分,焕发新的生机。7、加强用地控制,促进村庄有序发展绘制小镇地块图则,提出用地指标控制、风貌控制、建筑控制及其他控制要求,严格控制用地面积、容积率、建筑密度、绿地率等各项指标,引导村庄和小镇健康有序发展。
特色小镇的规划有哪些要点
特色小镇规划有15要点:1)根据资源禀赋做好精准策划2)坚持精选产业、项目落地的理念3)注重营造美丽而有特色的空间环境4)规划复合高质量的设施服务并辐射周边5)注重传承和发展文化,使小镇富有内涵和魅力6)通过旅游和休闲加强小镇的活力和人气7)注重绿色、生态、智慧等时代理念的应用8)加强高效而创新的管理9)强调多维度的综合规划10)注重以特色为导向的规划11)坚持精明收缩(精明增长)式发展,要严控规模12)坚持建设标准适度超前13)注重实效的建设规划14)以核心街区为重点打造15)投入成本的经济测算远景 设计院指出,特色的小镇打造,必须结合产业规划统筹考虑,这样才能有望保持小镇持久的繁荣。
如何进行旅游小镇的策划与规划设计
1.保持小镇“特色”的鲜明性
2.保持乡土文化的原生性、鲜活性
3.务求与产业发展相融合
4.赋予小镇生态旅游功能
5.改善民生是特色小镇建设的落脚点和归宿点
综上,可以看出来旅游效真的规划建设需要注意及落实的点很多,选择一个专业的团队来规划运营很重要。给你推荐一下艾肯弘扬,他们的资深旅游小镇的策划团队有13年操盘经验,很多成功案例。