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昆明呈贡房价
近年来，随着城市化进程的加快，昆明呈贡区的房价持续上涨，供需矛盾也愈发突显。对于购房者来说，如何在这个市场中选择到合适的房源，成为了一个不小的难题。本文将为大家介绍昆明呈贡区房价的情况，并提供一些购房操作步骤，帮助大家更好地了解这个市场。
昆明呈贡房价走势
首先，我们来看看昆明呈贡区房价的走势。根据最新的数据显示，自2016年以来，呈贡区的房价一路上涨，涨幅较大。其中，2016年呈贡区的房价为每平方米7000元左右，而到了2020年，这个数字已经达到了每平方米1.2万元左右，涨幅高达70%左右。
造成呈贡区房价上涨的原因主要有以下几点：
城市化进程加速，人口增长迅速，房屋需求量大
呈贡区地理位置优越，交通便利，生活设施完善
政策扶持，投资环境良好
昆明呈贡区购房操作步骤
对于想要在昆明呈贡区购房的人来说，操作步骤是必不可少的。下面，我们将为大家提供一些购房操作步骤，希望能对大家有所帮助。
1.明确自己的购房需求
在购房前，首先要明确自己的购房需求，包括房屋面积、户型、楼层、朝向等。同时，还需要根据自己的经济实力，确定购房预算。
2.选择合适的房源
在选择房源时，可以通过房产中介、房产网站等途径进行查询。需要注意的是，选择房源时要考虑到房屋的地理位置、交通便利程度、周边配套设施等因素。
3.了解房屋的产权情况
在购房前，需要了解房屋的产权情况，包括是否有产权证、是否有抵押等情况。同时，还需要了解小区的物业管理情况。
4.签订购房合同
在确定购房意向后，需要与房产中介或房东签订购房合同。在签订合同前，需要认真阅读合同条款，确保自己的权益不受侵犯。
5.办理过户手续
在购房后，需要办理过户手续，包括缴纳税费、办理产权证等。需要注意的是，过户时需要注意保护自己的权益，确保过户手续的合法性。
昆明呈贡的房价近段时间是什么样的情况
稳定
不好，下半年再看
大概就是四五千块钱的样子，以上是参考图片，请过目
蓝光天娇城：项目位于大学城南段，距离1号线大学城南站仅500米，提前进入轨道交通时代。产品设计以小三房为主，适合预算有限又需要一步到位的刚需购房人群。相对市区7000-8000的均价，均价仅5400，非常有吸引力，同时超大的赠送面积受到消费者的欢迎。但仍需注意的是，目前，周边配套极不完善，前期入住的业主生活略有不便，此外，紧凑型小三房空间感不佳，舒适度有所降低。
昆明房价走势最新消息是涨还是跌
随着人们生活水平的不断提高，对于居住品质的要求也是越来越严格，没房的想买房，有房的想换房，这几年昆明的房价也是一路水涨船高，房价也成为人们经常讨论的话题，那么昆明的房价走势将会如何?是涨还是跌呢?
久居昆明的朋友都知道，在昆明房价最先涨起来的当属呈贡新区，这是由于市政府的城市规划，医疗、教育、政府机构以及高铁、地铁站这些公共资源统统规划在了呈贡新区，开始这个区的房价仅在三四千左右，上涨的空间非常大，这些因素催成了呈贡房价的暴涨，继而蔓延到整个昆明。
在下半年，随着国家调控政策的实施，各地政府在此基础上又层层加码，10月昆明市政府下发了关于房地产市场平稳健康发展的通知，这项新政的实施，涉及的要点很多，首当其冲的就是呈贡新区的楼市交易，要求在呈贡区新购买的新建商品住房，必须取得不动产权属证书满2年才可上市交易，另外，还提高了房贷的受理门槛。
从昆明市发布的房屋限购政策中可以看出，政府已经开始对楼市进行干预，在全国楼市降温的大环境下，据此来看昆明的房价应该会有所松动，甚至小幅下跌都是非常有可能的。
但实事上，在昆明调控政策升级的背后，则是房价和成交量的同步上涨。截止今年一月份，昆明房价已经连续上涨18个月，从全国商品房成效数据来看，昆明楼市创下近五年的新高，成交额竟突千亿大关。其主要原因归功于昆明得天独厚的自然地理条件，以及调控政策相对于其他热点城市更为宽松，另外昆明城市基础建设不断优化，这些因互共同失去了昆明房产市场的量价齐升。
在今年3月，昆明市政府又将调控升级，明确规定主城二环路以内，包括呈贡新区以及船房河、彩云路、广福路、鲜花大道至滇池围这些域内，购买的新建商品住宅必须要在取得不动产权属证书满3年后才可上市交易。
将昆明房产市场相对稳定的一年，预计在新的一年里昆明的房价将与去年总体持平，但由于市场需要的增加，以及相对宽松的购房政策，小有涨幅的可能性也是非常大的，对于有意愿在昆明购房或投资的朋友，可以多观望一段时间，选择合适的时机入市。
呈贡现在的房价怎么样啊，现在买房好吗
高铁开通后，呈贡的区域价值在不断增加，房价自然也是在不断上涨。前几年4000，5000一平米的房子，现在都卖到7000，8000了，所以呈贡的房价是只会涨不会降的，趁现在买呈贡的房子，未来转手还能赚一笔。如果要在呈贡买房的话，推荐七彩云南第壹城，地段好，配套好，物业好，不管是自己住还是未来脱手都是最好的选择。
昆明新房房价的走势昆明买房选择哪个区好
说道昆明，很多朋友可能都会用四季如春这个成语来形容，所以这是一个比较适合居住的城市，理所当然的就会有很多朋友想要在昆明购买房子，如果对昆明房价不是很熟悉的朋友，在购房之前一定要需要先了解一下这个城市的房价情况，小编这里也给大家讲一下昆明新房房价的走势以及昆明买房选择哪个区好？
昆明新房房价的走势
1、昆明9月二手房均价为12918元／_，相比8月的二手房均价12885元／_，环比上涨了0.26％，这样的价格已经日渐比肩昆明新房的均价。其中，9月西山区二手房均价15454元／_，官渡区二手房均价11989元／_，五华区二手房均价12023元／_，盘龙区二手房均价12722元／_，呈贡区二手房均价10809元／_。
2、从以上数据可看出，西山区的二手房均价最高，但是这仅仅是均价而已，据了解，滇池路附近众多二手房小区单价在2万元＋／_，例如华夏御府、俊发九夏云水、红星檀宫、公园1903等。其次，目前昆明二环内在售价的二手房售价也基本突破2万元／_，比如滨江俊园，翡翠湾、同德昆明广场。这些二手房的价格已经远远高出昆明新房均价，或是与同区域的类似的新盘价格持平。
昆明买房选择哪个区好
1、昆明买房可以选择吴家营片区。吴家营街道，昆明市人民政府驻地所在，还有高铁昆明南站，南部是新的大学城即呈贡大学城，有昆明地铁1号线通过。它位于中国云南省昆明市呈贡区，在滇池东岸。有市政府，省较好医院（云大医院），昆明高铁站，中华小学。
2、雨花片区也是昆明买房的选择。雨花片区建设势头良好，路网基本畅通，因为大学城的存在人气甚至超过吴家营。另外该区域因为有云南大力扶持的信息产业园，如果该园区能够成功的话，那么该区域前景会非常好。但是云南信息产业基本是刚起步阶段，能否超过贵州都尚未可知。
3、昆明买房可以选择乌龙片区。由云南国家体育训练基地＋若干小区＋三岔口村＋小厂房＋军用营地＋牛头山组成。乌龙片区依山（七星山）傍水（滇池畔），拥有着得天独厚的山水自然条件。其中，市级行政＊公务员住宅小区滇池星城。
昆明房价大概会是多少一平米
截止至2020年2月，价格为5000——17000元/平方米。
加强昆明市五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、滇池旅游度假区（以下简称“主城五区和三个国家级开发区”）房地产市场调控力度。其中，对主城二环路以内，呈贡新区以及船房河、广福路、彩云路、鲜花大道至滇池围合区域内，购买的新建商品住宅需取得不动产权属证书满三年方可上市交易。
经中国人民银行昆明中心支行会同云南银监局指导云南省市场利率定价自律机制，对主城五区和三个国家级开发区的差别化住房信贷政策做出调整。各银行业金融机构要认真贯彻执行，严格落实差别化房地产信贷调控政策，配合做好昆明市房地产调控工作，促进昆明市房地产市场平稳健康发展。
扩展资料：
昆明市房地产的相关情况：
1、按照住房城乡建设部、国土资源部《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》要求，落实供地计划，加大普通商品住宅用地供应，加快闲置土地清理处置，积极盘活存量土地。
2、各县（市）、区人民政府和开发（度假）园区管委会加快辖区内的城市规划编制，并上报审批，促进项目开发建设，形成市场有效供给。
3、对“三旧”改造（即：城中村、旧厂区和老旧小区改造）和经市规委会审议通过的用地面积较大的房地产开发项目，可申请一次规划、分期供地、分批办证、分片开发、分期核实。
