本文目录
- 买房子被骗了怎么办
- 被骗去北海回来容易吗
- 在北海被骗能在异地电话报警吗
- 朋友让我去北海买房子说是百分之百全反这事可靠吗
- 被骗去买0首付房子可以报警吗有用吗
- 买房子被骗了钱报案有用吗
- 在北海买房子，可靠吗
- 买房子被骗了的话应该怎么办
买房子被骗了怎么办
“卖房者”非房主。对策：购房人可到房管局产权登记部门查询，如卖房者非该二手房的产权人，购房人应立即中止交易。因为其中可能存在欺诈，即使不是欺诈，购房人能否取得产权也存在风险。卖房人是二手房的共有人之一，且未得到其他共有人的同意。对策：要求该卖房者出具其他共有人同意出卖的证明。如果出卖人为已婚，买卖行为还需取得其配偶的确认。购买二手公有住房，应取得共同居住人同意。
被骗去北海回来容易吗
被骗去北海回来不容易。会被看管的很严，逃跑还会被抓回去。北海有很多南派传销窝点，其中的不法分子十分猖狂，请为了人身安全着想不要轻易去北海。传销是指组织者发展人员，通过发展人员或者要求被发展人员以交纳一定费用为条件取得加入资格等方式非法获得财富的行为。传销的本质是“庞氏骗局”，即以后来者的钱发前面人的收益。新型传销：不限制人身自由，不收身份证手机，不集体上大课，而是以资本运作为旗号拉人骗钱，利用开豪车、穿金戴银等，用金钱吸引，让你亲朋好友加入，最后让你达到血本无归的地步。
在北海被骗能在异地电话报警吗
能。异地是可以报警的：1.只要是被害人报警的，不管是向哪里的公安机关报警，公安机关都应该受理，并进行登记备案，如果发现不属于自己管辖的，可以将案件移送有管辖权的公安机关处理，也可以要求被害人向有管辖权的公安机关进行报警；2.如果对方是涉嫌刑事犯罪的，则根据规定，犯罪行为发生地和犯罪结果发生地的公安机关都有管辖权，所以，虽然犯罪行为没有在本地实施，但被害人在本地的，被害人可以直接向被害人的本地的公安机关报警，本地的公安机关必须受理并依法进行立案侦查。110电话报警程序：1.在接通电话之后，一般110警察会给附近派出所的电话或直接转接；2.派出所民警会问报警人详细地址，随后在5分钟之内赶到现场；3.赶到现场后，一般是两到三名警察，警察会详细所了解或知晓的案件大致经过，以及案发现场等情况；4.如果确有必要，警察会制作笔录并让报警人签字；5.警察一般会留下报警人的联系方式，同时，报警人也有权利向警察索要一个电话号码，当有其他情况时可及时联系警察;案件侦破后，警方会告知结案。
朋友让我去北海买房子说是百分之百全反这事可靠吗
买房百分百全返的事情应该不是真实的，在北海买房建议寻找专业的房产代理公司，推荐广西立中房产，公司经营房地产营销、策划、信息咨询、楼盘代理、行纪等多项业务。在北海买房注意事项有：目前，北海的购房政策规定，非本地户籍家庭是只能购买一套住房的，如果外地户籍家庭名下有房产，还想在购买房子的话，需要换他人的名字进行购买。其次，如果在北海已有看中的房屋，但开发商之前和别的购房者签订了购房合同并进行过备案的话，需要满足四个条件才能生成新的购房合同：①、开发商将之前的备案已经成功撤销;②、开发商已经将房屋的不动产出示登记完成了;③、购房的房屋价格低于楼盘备案价格;④、购买的房屋价格低于上次备案的价格。还有就是，如果开发商出售房屋时，没有预售许可证，那么购房合同也会生成不了。这种情况要注意，因为很多开发商表示可以很快拿到，但这个审核流程是很严格的，所以如果没有预售许可证绝对不要购买。更多关于北海买房的信息，推荐咨询广西立中房产。广西立中房产成立于2014年，经历六年的积累与发展，已成为北海市房地产品牌代理服务商。公司一直以求实、创新、诚信、热情及专业品牌服务的文化理念为核心，以树立百年品牌，创建高端服务为本；以诚实守信，合作共赢的经营理念，为每位员工提供广阔的发展平台，为客户创造更多价值的 房地产投资。进入官网，查看更多热门楼盘资讯/房价优惠/限时折扣等信息
被骗去买0首付房子可以报警吗有用吗
被骗去买0首付房子可以报警，并且有用。如果有人以欺骗手段让你购买0首付房子，你可以向当地公安机关报案，并提供相关证据，如聊天记录、转账记录等。公安机关会对此类行为进行调查，并根据调查结果对违法犯罪行为人进行处理。此外，你也可以通过法律途径维护自己的权益，如向法院提起诉讼等。在起诉前，你需要收集好相关证据，如合同、收据、短信等，以便在法庭上提供给法官和律师作为支持你的主张的依据。总之，如果你发现自己被欺骗购买了0首付房子，应该及时采取行动，保护自己的合法权益。
买房子被骗了钱报案有用吗
当然有用。只要被骗都可以报警，公安机关接受案件后，经审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任，且属于自己管辖的，经县级以上公安机关负责人批准，予以立案，反之，不予立案。 被骗3000元以上才会被立案。如果被诈骗3000元以下的适用《治安管理处罚法》；达到3000及以上，适用《刑法》，警察就要立案侦查。 根据《刑事诉讼法》第八十四条规定，任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案都应该接受。相关法规【法律依据】《中华人民共和国刑法》第二百六十六条_诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。被网络诈骗五万多元，数额巨大，公安局应当立案侦查。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（2011年4月8日起施行）的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。《刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。被网络诈骗五万多元，数额巨大，公安局应当立案侦查。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（2011年4月8日起施行）的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。《刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
在北海买房子，可靠吗
首先得知道你在北海买房是什么用途，如果是用来居住的，我们北海气候宜人，房价也相对便宜，均价七八千可以买到海景房了，适合养老。
如果你是用来投资的，那奉劝你还是谨慎为妙，北海炒房容易被套，或者你有长期的计划的话可以考虑，未来几年内想转手都很难。
1、北海城市竞争力低。北海经济弱、人口基础差，产业薄弱，仅靠旅游业很难支撑其竞争力，特别是屡禁不止的传销，让北海从下到上处处弥漫着投机氛围，短期内，经济很难抓得起来，没有经济支撑，房产价值自然不太高到哪里去。
2、北海不是养老旅居城市。有些人会说北海是旅游之城，买来养老旅居是可以的呀，这个是大错特错!养老旅居必须同时满足三大条件：必须处于热带气候、优质的空气和优越的景观，北海只满足最后一个，而全国来看，能满足全部三个条件的只有海南，这也就是为什么那么多北方人跑去海南买房的原因。
3、北海一直摆脱不了楼市泡沫的阴影。了解过北海的历史都知道，90年代，北海因为房产投机过热，出现楼市泡沫：1993年，朱镕基总理收紧房地产调控，北海楼市价格一度腰斩。影响至今。
买房注意事项
1、不要以地价判断地段
判断地段的正确方式应该是结合需求进行，比如你是自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。
2、谨慎认识赠送的所谓附加值
为了消除消费者对公摊过大的顾虑，开发商可能免公摊销售，为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商可能为了促销免除几年的电梯维护费用，为了消除人们对物业过高收费的顾虑，也可能赠送几年的物业管理费，这些都是短期行为的刺激销售政策，没有什么重大意义。
3、不要贪便宜 便宜确实没好货
买房合法看起来非常简单，看看五证，但事实非也，有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，看起来账是非常好算的，但你要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类公寓单价是高于住宅单价的，因为受众面扩大了。
买房子被骗了的话应该怎么办
大家可能无法想象有些人在 买房 子这么重大的事情上居然还能够掉入到开发商的陷阱当中的，其实开发商的一些手段并不见得有多么的高明，究其根本还是有些业主有一种占便宜的心态穿插在其中的。都是在买了房子以后办理证件的时候才发现被骗了，然后当下自己也不知道买房子被骗了的话应该怎么办? 一、买房子被骗了的话应该怎么办? 1、以要求对方违约。 2、房被骗可以要求对方违约，承担 违约责任 。 3、约责任的承担方式有以下几种 (1)支付 违约金 .违约金：指 合同当事人 在合同中约定的，在 合同债务 人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。 (2)损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。 (3)继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫 债务人 在指定期限内履行合同债务。 二、买房子应注意什么问题 (一)查询 商品房 的合法性 购房 者在选购房屋时，要注意购房时的合法性，如果盲目购房，很可能会给你今后生活带来许多棘手的问题。因此，在购房时，要注意“五种房屋”不能买和注意查看房产商在销售商品房时应具备的“五证”和“二书”。 “五证”：一是违法或违章建筑的房屋;二是房屋使用权不能买卖，房屋产权有纠纷或者产权未明确的房屋;三是教堂、寺庙等宗教建筑;四是著名建筑物或文物古迹等需加以保护的房屋;五是国家建设需要，征用或已确定为 拆迁 范围内的房屋。“五证”即《国有 土地使用证 》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《 商品房预售许可证 》或者《商品房销售许可证》。“二书” 是：住宅质量 保证书 ;住宅使用说明书。 (二)进行实地调查 购房者根据所收集的购房信息和查看了一些证书后，还必须进行实地察看，不能单凭房地产开发商的介绍就信以为真，还要做到眼见为实。购房者在察看房屋时，务必全面仔细。在察看房屋的内部时，要对房屋的建筑面积、使用面积的大小、房屋的建筑质量、装修标准、装修质量、房屋的附属设备是否完备、房间的隔音效果如何、天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏、内部设计是否合理等方面进行仔细考察;对房屋外部进行察看时，要注意房屋的位置、朝向、外观造型、楼梯、电梯、走廊等处的情况。另外，还要对户外景观、周边环境、交通条件以及各种配套设施的设置等情况进行加以了解和察看。 (三)签订好 房屋买卖合同 购房者在签订合同时，一定要坚持使用国家认定的《商品房 购销合同 》的规范文本(各地工商部门有该文本)，不要使用房地产商单方面制定的合同文本，以防在合同中出现欺诈行为。办理手续的最后一关是办理房屋 产权过户 登记，含房屋土地的产权证明。至此购房全过程才能结束。 (四)一般来说购买房屋均需向银行借贷部分款项。 怎么贷款 ?能贷多少?利率如何?首先应该到自己熟悉的 银行贷款 部门了解借钱情况，根据自己的收入，看银行能借多少，在加上自家的储蓄，你就能确定自己能负担多少钱的住房。最好能从银行得到一份贷款同意书。特别在安排每月还款时，一定要根据自己的家庭实际经济能力选择合适的可负担的还款计划。有的朋友将 房屋出租 部分的收入作为收入来源考虑，对此一定要对房屋空置率(风险)有一个考虑，避免经济出现困境。 其实，买房子被骗了的这种情况是非常的麻烦的，从理论上来说我们可以要求开发商 退房 并且承担违约责任。但实际上，真正的维权过程可能需要业主付出很大的代价的，就单说在聘请 律师 的这一方面因为涉及到 房产买卖 的 代理 金额都是非常多的。
