本文目录
2022年在北京买房子多少钱
一、在 北京 买房 子多少钱? 北京全市均价在5万左右，但五环以内基本都从6万起步了，二环周边都超过10万了。 北京买房首付要看购买的面积。一般来说如果是购买的第一套,首付是百分之三十;第二套的首付就是百分之六十了;如果是一套90平米以下的 公积金 首套,首付是在百分之二十左右,二套是百分之五十。以家庭为单位,如果是首次 购房 ,可以贷到房屋评估价的80%, 北京公积金 贷款最高可以贷到80万。2016北京买房子首付的比例有多种,30%,40%,或50%。多少年供完看你自己的选择,你可选5年、10年或30年(依你的年龄、支付年龄而定);具体来说是这样,可以贷款评估价值的70%。剩余的就是首付,新房不存在评估的说法,为总价的30%。 二、外地人在北京买房条件是什么? 1、已婚人士，能提供 结婚证 (婚姻证明); 2、本人在本地无房;如果有房，税款可能高一些。 3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是 社保 ;对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或 社会保险 缴纳证明，才可购房。不过要缴纳 房产税 ，符合下面几种条件的，房产税可优惠： (1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市 居住证 并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。 (2)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税; (3)持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。 (4)想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。 三、外地人在北京买房政策有哪些? 1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%，新政策是2%。 2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10%，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。” 3、新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，须取得 不动产权 证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得 不动产登记 证满3年前不得交易。 其实对于北京买房子需要的价钱就不能一概而论的，您在北京的一环和六环买房子这不是一个性质，如果是北京二环里买房子均价是10万元左右的，如此望尘莫及的房价，也是让很多北京外地甚至是本地人都望而却步的一个关键原因，就算是要申分期购买，恐怕在北京六环外买房子的首付也达到了100万元左右的。
北京西五环的房价是多少呀
北京9月平均的房价是：24643元/平米。你说的西五环也基本在2万元/平米。因五环的内外地理位置，户型，配套，交通的因素也会影响价格的。建议查一下，焦点房地产网
北五环附近的房价怎么样
北五环目前在售新房是天润福熙大道，均价10.5万，有85-251平的一居到四居。价格较高，改善楼盘。其次为大体量的二手房，价格较低的是立水桥附近的明天第一城，价格3-3.5万，米的户型，有60平左右的，价位较合适，可以考虑。
北京五环的楼盘哪个比较好五环房价是多少
放 眼 整 个 五 环 ， 房 价 已 经 飙 升 到 让 很 多 朋 友 大 跌 眼 镜 的 地 步 了 ， 按 理 说 远 离 市 中 心 的 五 环 房 价 应 该 是 “ 平 易 近 人 ” 的 才 对 ， 但 是 殊 不 知 五 环 的 房 价 因 其 区 域 发 展 而 水 涨 船 高 了 ， 五 万 的 单 价 在 五 环 已 经 遍 地 都 是 了 。 说 完 房 价 我 们 接 着 说 一 下 北 京 五 环 的 楼 盘 哪 个 比 较 好 ， 通 过 咨 询 侃 家 网 得 知 ， 五 环 的 楼 盘 有 很 多 性 价 比 较 高 的 ， 个 人 觉 得 首 开 万 科 城 市 之 光 是 一 处 高 性 价 比 的 楼 盘 ， 原 因 如 下 ： 1 . 交 通 ： 三 条 高 速 即 京 津 、 京 沪 、 京 哈 高 速 ； 距 地 铁 站 亦 庄 火 车 站 1 k m ， 有 三 条 地 铁 即 亦 庄 线 、 1 7 号 线 、 2 1 号 线 在 范 围 内 ， 小 区 有 有 轨 电 车 往 返 于 地 铁 站 ； 2 . 政 策 ： 位 于 通 州 台 湖 板 块 ， 是 政 府 重 点 规 划 发 展 的 板 块 ， 政 策 的 保 障 强 ， 投 资 潜 力 有 保 证 。 3 . 开 发 商 ： 开 发 商 是 是 以 万 科 和 首 开 为 核 心 ， 东 亚 和 绿 地 四 个 开 发 商 开 发 的 项 目 ， 品 质 口 碑 认 可 度 都 很 高 。 我 说 的 可 能 不 是 很 全 面 ， 大 家 可 以 打 电 话 咨 询 侃 家 网 专 业 咨 询 师
北京五环外的房价是多少
北京五环北边房价最贵，像清河、北苑、上地，均价至少2.5万一平，再往外的西三旗、回龙观什么的，也要2万多。西边和南边的房山、大兴等地区，新开楼盘多，均价在1.5万左右，地铁周边和靠近五环位置的在2万左右。东边五环附近房子较少，在常营、双桥、东坝附近有房子，由于属于朝阳，均价基本在2万元左右，在外面就到了通州，均价差不多1.5-1.8万左右吧你好，目前北京四环路以内住宅期房均价达到每平方米13696元，四环至五环路地区为每平方米11439元，五环至六环路地区为每平方米8006元，六环路以外地区为每平方米5385元。价格来源网络，供参考。建议可以考虑，希望对你有用！五环内存量日渐稀缺,房价也水涨船高。一般五环2万一平方米的，不过五环目前的房价还是会涨的，环境不错，物业也很负责，另外附近也有很多的健身设施和公园，仅供参考。