兰州房价最新消息下跌（保定和兰州哪个房价高）

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本文目录

保定和兰州哪个房价高
未来十年，县城房价会涨到多少
甘肃兰州市的房价会不会降
4月70城房价大数据公布，哪些城市的涨跌成为了焦点
2012年后兰州的房价能跌下来么，房价现在太贵了
兰州银河国际房价为什么跌了
兰州新科时代房价为什么低了

保定和兰州哪个房价高

兰州房价要比保定高。1、保定和兰州哪个房价高：2022年兰州房价12534元/㎡0.07%上升，2022年天水房价9509元/㎡0.11%下降，2022年庆阳房价7964元/㎡0.2%下降，2022年陇南房价7784元/㎡0.29%下降。2、保定12月二手房均价价格8963元/㎡比上月上涨0.38%。

兰州未来10年房价兰州未来房价的走势是很多人都比较关心的问题，那今天我们就来说一说兰州未来10年房价方面的相关问题。现在已经基本上都为了下一代买好房子而且国家政策在这里房子房子产权有效期为70年也就是说我现在一套房子可以住两代人了，加上现在的老龄化严重新增人口少所以10年以后人们对于房子的需求也不会像现在这么大。所以我认为房价涨幅没有现在这么高，兰州的房子价格应该保持在1.5万左右徘徊。今后十年，随着土地、建材、人工等建筑成本的不断上涨，房地产开发成本也会随之水涨船高。2008年到2018年兰州住房均价翻了一倍多，按目前兰州的住房均价九千多计算，个人觉得十年后兰州的住房均价应该在两万二到两万五之间。以上就是关于兰州房价2020的相关内容，希望能对大家有帮助！

未来房价必涨的十大城市 2022年留现金还是买房好

房子给人的安全感是谁都无法替代的，因此说，对于买房者来说，房价是十分关注的一个问题，下面就带大家来看看未来房价必涨的十大城市，2022年留现金还是买房好，今年打算买房的人可以来看看。一、未来房价必涨的十大城市1、重庆未来房价必涨的十大城市中重庆位于我国的西部，近些年来当地的发展速度可以说是相当稳定的，尤其是越来越完善的交通，还有国家卫生城镇建设的扶持，房价上涨是必然的。2、沈阳沈阳在我国东北地区可是很有实力的城市，算是整个东北的辐射眼，所以不论是房地产经济，还是其它方面的经济发展速度都是很迅速，房价上涨只是时间的长短的问题。3、武汉武汉作为湖北的行政中心，不仅交通体系完善，旅游、等资源丰富，而且城市规划也进一步的趋向于合理，据调查武汉的房价一年又一年的涨，目前看来是没有下降的趋势。4、天津不得不说天津这座城市在我国北方的名气确实是没有像北京那么高，但其实天津在经济的发展上一直很迅速很稳定，随着工业经济的转型，房地产受到了更大的关注，涨价是必然的5、西安西安作为陕西的行政中心，经济实力是有目共睹的，尤其是旅游经济的发展极为迅速，所以源源不断的进入到城市之中，必然就促进了房地产行业的发展。6、济南济南是山东省的行政中心，经济发展很稳定，相对来说没有威海，青岛那么快，不过近年来随着不断的转型，经济已经综合实力已经很强，加上周边房地产置业逐渐饱和，未来济南的房地产肯定是会上涨的。7、中山中山位于广东省，当地有很不错的资源，也有一定的经济发展实力，随着基础经济越来越雄厚，各类资源不断涌入到城市之中，那今后房价上涨的趋势估计会很快。8、威海威海作为别的卫生城市，城市内各方面的环境建设都很不错，各种交通网络体系也在不断的完善，对民众的吸引力也越来越高了，所以房价预计会涨得很快。9、绵阳在房价必涨的十大城市排行榜中绵阳位于四川，可以说是当地备受关注的一个城市，消费型经济发展速度快，加上绵阳这座城市特殊的气候等方面的条件，房价不涨是不可能的。。10、宜昌在房价必涨的十大城市排行榜中位于湖北省的宜昌是座被大众很看好的城市，旅游业发达，城市规划日渐完善，经济实力也紧逼好多行政中心类的城市，所以房价未来必然是会上涨的。二、2022年留现金还是买房好1、2022年留现金还是买房好，个人觉得买房对于一个普通家庭来说绝对是一件大事，要慎重考虑，可以根据自己的实际情况来分析考虑。如果只是需要一套涉及结婚或者孩子上学的房子，则还是买房好。2、如果不是刚需住房，而是想考虑如何让自己的钱保值增值，则需要建立在你的家庭有一份相对稳定的工作和收入之后，才可以考虑把你现有的钱进行。如果打算跳槽或单位效益不好，可能会有变动。则应该考虑手中多放些现金以备不时之需。因此，无论做什么选择，都要建立在稳妥的前提下，才能考虑其他的事。以上就是关于未来房价必涨的十大城市，2022年留现金还是买房好的全部内容，希望可以帮助大家了解房子，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注！

甘肃兰州市的房价会不会降

兰州的房价已经在变相的降价了啊，你不知道吗。今年的房交会在安宁庭院开，往年房交会上的优惠是总房价的2%，但今年在3%以上。而且最近房价也一直没有上涨，部分楼盘已经在现场售房的时候有了一些优惠，这些都是以前没有的。二十世纪的第二个十年已经过去了半年，半年多来，在政府多轮所谓“史上最强”的调控政策打压之下，包括兰州在内的各地房产市场似乎纷纷出现了相当“冷静”的情况，观望气氛笼罩着曾经火热的房市，很多人都想知道，已经火了十几年，涨了十几年的房价究竟会不会降？　　　　其实，这个问题根本不需要答案，或者说历史早已给出了答案--哪一次调控政策出台之后，房价真的降了？　　　　推荐阅读·记忆2011，预见2012 甘肃楼市巡礼票选震撼上线·天庆·格林小镇荣获地产界之“诺贝尔”精瑞奖·甘房网评：限购将延期专家起争执地方现暧昧·甘房网：走进天昱凤凰城见证北岸新兰州的崛起·关注：仁恒·美林郡豪华售楼中心即将璀璨开放·2012年楼市向北望且看兰州黄河北岸住宅新主场·解读西客站成长见证中广·西苑华府的升值潜力事实很明显，首先，请明确一点，政府调控的目的，绝非是要让房价暴跌。地产业是我国支柱产业，在很多地方，已经占到了当地财政收入的一半以上（在兰州，这种情况已经持续了五年以上的时间），是绝对的铁饭碗，谁也不会发疯到砸掉自己手里的饭碗。调控的目的说的很明确，是为了“遏制部分城市房价上涨过快，打击投机炒房行为。”请注意是抑制上涨过快，不是抑制上涨，事实上，房价在一个可控的范围内平稳上涨，是政府、当地开发商和老百姓都愿意看到的结果，这个结果说明房产市场正在变得更加成熟与理性。在一个成熟与理性的市场中投资，无论从哪个角度来看，都比在一个疯狂得难以驾驭的市场中投资来的靠谱。毕竟，投资不是投机，需要的是平稳而理性的回报，“细水长流”才是重点，而不是“王八羔子，赢了就跑！”。　　　　所以调控的手段一是要保证各地的地方财政仍然能够从房地产市场中得到足够的营养；二是要保证开发商能够继续保持投资的热情，有利润才有热情，不给开发商利润，让他们拿什么保持对房地产市场的热情；三是要保护已经买房的消费者，使他们已经到手的固定资产不至于大幅度缩水，比如说我今天买一笔记本4000块，过一个月人家降到3000块，那我心里总归会有小小不爽，这是人之常情，但是问题不大，毕竟1000块而已。但是如果我今天买一房子40万，过一个月变成了30万，我要是高血压我就直接进医院了，你说我受得了受不了？基于以上三点，可以肯定的说，在长期的范围内来看，无论多么高压的调控手段，都不能使房价下降，最多时出现小小的停滞不前而已。因此，在每一轮调控之后殷切盼望房价下跌的空军们，恐怕会万分失望了。　　　　其次，我们看政府调控的手段如何，效果怎样？包括这次调控在内的几次大规模调控，几乎每一次都会被冠以“史上最强”之称，力道不可谓不足。但是从以往历次调控的结果来看，不但效果甚微，往往还会适得其反，以往的每一次调控之后，房价都会出现一次井喷式的大爆发。为什么会出现这样的情况，一个最明显的原因就是提高了购房的门槛。诚然，提高购房门槛，确实会会投资炒房起到一定的打压作用，但是，也会将很大一部分原本有能力的购房者拒之门外，而这些人，就是调控后房价不降反涨的有力推手。　　　　我们都知道，在中国人的传统观念里，房子到底意味着什么，我们到了一个地方，从初来乍到，到落地生根，到娶妻生子，再到养老送终，都要在这个小小的四方格子里进行。这就是所谓的“家”。这个意思很明显，就是说我们大多数人，对于房子都属于刚性需求。何谓刚性需求？刚性需求就是必须买，不得不买，买不起也得买，砸锅卖铁也得买。还有一个数据表明，目前兰州的房产市场中，完全属于投机赚钱的所谓“炒房团”型的买房者不过占7%。当然，还有一些身份不明的房屋持有者，即不炒也不卖，房子里永远没人，似乎买房纯属业余爱好，这部分人大概占买房者比例的13%。也就是说，在所有的买房者中，投资置业型（包括爱好置业型）仅占20%，而另外剩下的80%，是确确实实的自住置业型，这就是房产市场所谓的“二八定律”（京广沪杭等地比例远大于此数，投资型置业可能达到60%甚至更高）。　　　　再回过头来看调控政策，怎么看就怎么像“头发胡子一把抓”，所谓野火过处，寸草不生，不但打击了柔性需求者，同时也给了刚性需求者非致命一击（注意，不是致命，致命就没得玩了），这一击的目的，其实是要押后市场上的刚性需求，为房价的平稳上升先行制造一定的时间与空间，这才是调控政策的最终目标。　　　　另外，还有一个看似与房产市场关联不大的因素--CPI。国家统计局于上周二宣布，五月份CPI涨幅达5.5%，创34个月以来的新高。CPI屡创新高已经不是什么新闻了，这说明，我们普通老百姓每个月拿到手里的那一小沓粉红色的小纸片，正在以惊人的速度缩水（想知道缩水到什么程度，早上到菜场买趟菜去）。我们自然不愿意让手里的小纸片缩水，同样的道理，政府也不愿意让手里的地缩水，开发商也不愿意让手里的房子缩水，既然大家都抱着不缩水的目的走到一起来，自然要各逞所能，各自给自己充水。　　　　我们充水的办法很简单--找老板加薪（隆重提请各位注意，有一个要加薪（药家鑫）的，已经翘了）。或者开动脑筋搞搞副业，炒炒股票，买点纸黄金什么的，这都是可行的办法。而政府手里的地要充水，办法就是拍出地王，把地价提上去，以保证地方财政收入不会减少；开发商手里的房子要充水，也一样，提房价，把通胀的损失补回来。因此，一个浅显意见的道理就摆在了我们面前，开发商即使不去追求更大的利润空间，而仅仅为了保持住现有的利润要折算成购买力后），这个房价也必须要涨。　　　　以上的问题我们搞清楚之后，自然就可以得出一个结论--房价不但不会降，而且还会涨。就目前兰州市的房产市场来看，假如没有调控政策，而完全依靠当地供求关系进行调节，各个地段的房价可能会有涨有降，如果降也不会降很多，而且范围会比较小，而大部分地段的行情相信应该还是看涨，这是因为兰州存在着比较强大的刚性需求市场。而一旦加入了以打压为主要目的的调控政策，兰州的房价就必然会涨。因为调控政策的出台本身就很能说明一些问题，既然政策以打压为主，就足以说明房产市场本身正充满了向上的张力，就像弹簧，越压越会往上弹，这是物理定律，绝不会被违反。至于时间，其实也显而易见，你用手压着弹簧，你松手的那一刻，弹簧就会反弹。你用调控政策压着房价，调控政策到期的那一刻，房价就会涨。现在的问题不过是能涨多少而已，据目前的形势看来，井喷式暴涨的可能性应该不大，而是在稳步增长的过程中释放风险、消减泡沫、调整结构，缓解不合理的状况，消化积压的房子，为下一轮发展夯实基础。如果调控政策能够达到这样的效果，那也算是相当成功了。至于结果怎样，我想答案应该并不遥远，让我们拭目以待。

4月70城房价大数据公布，哪些城市的涨跌成为了焦点

受疫情扰动、经济增速放缓等影响，我国房地产市场承压。5月18日，国家统计局发布4月70城房价数据显示，4月70个大中城市中，47个城市新建商品住宅销售价格环比下降，50个城市二手住宅销售价格环比下降。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，2022年4月，70个大中城市中，商品住宅销售价格下降城市个数增加，一、二、三线城市商品住宅销售价格环比总体呈降势、同比继续走低。

成都环比涨幅0.8%领跑这些城市涨跌成焦点

值得注意的是，成都成为此次“大热门”。4月新房价格由成都和贵阳领涨，环比涨幅均为0.8%，二手房价格则由成都领涨，环比涨幅为0.7%。

根据成都市人民政府官网可以发现，过去一年成都楼市调控政策频出。今年5月16日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于支持刚性和改善性住房需求的通知》，发布4条楼市新政，包括优化预售办理条件、优化预售资金监管、优化家庭住房总套数认定标准和优化无房居民家庭认定标准。

其中后两方面关注度更高，在优化家庭住房总套数认定标准方面，成都近郊区（市）县已购或新购住房不纳入中心城区购房时家庭名下住房总套数计算，在优化无房居民家庭认定标准方面，购房人及其家庭成员在成都无自有产权住房且登记购房之日前两年内无住房转让记录的，认定为无房居民家庭。这意味着符合对应条件的居民家庭可购房套数上升，对成都后续购房成交量或有拉动作用。

结束语

深圳新房销售价格环比下跌0.1%，为2022年以来的首次下跌。据业内分析，此次下跌，一方面是由于深圳严格的楼市调控政策导致；另一方面，也与疫情导致的市场需求下降有关。据深圳房地产信息网公开数据显示，今年3月，深圳成交2859套新房住宅，二手房住宅成交1117套，新房成交数量为近三年同期最低，更比2021年3月成交5305套的数据降低将近50%。

2012年后兰州的房价能跌下来么，房价现在太贵了

我个人认为兰州的房价不会跌下来的。跌不下来的主要原因是现在的制度：政……府是土地财政的受益人，没有动力放弃这种收益。银行也是其受益人，如果没了房地产银行的死坏账会很高，再没有比这更舒服的挣钱方式了，因此也不会放手。另外，现在的有产者多通过房地产来实现资产的保值和增值，房价下跌他们也不会同意。总之，有力量的人群都站在了一边，房价怎么会下降呢？即便是全国房价有所松动，兰州也不太可能松动。因为兰州市区面积狭小，不管是东扩还是西进都有困难——难在天天堵车，即便买车也跑不起来。谁还愿意在市外买房呢？因此，市区的房价还会继续走高的。如果你有能力买，就及早下手吧。