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重庆解放碑181（公寓）具体信息
解放碑181位于重庆都市核心渝中区解放碑八一路181号好吃街，是由重庆蓥晟投资有限公司投入改造的酒店式公寓项目，项目总建筑面积近七万平方米。周边配套完善，交通便利。【项目优势】1、交通优势：交通配套完善，轨交方面：轻轨1号线、2号线、6号线围绕，最近站点1号线较场口站距离项目500米；公交方面：楼下公交站有15条公交线，直达主城各区。自驾可走八一路和中华路，去往各区都非常方便。（数据来自百度地图）；2、区位优势：位于重庆渝中母城核心地段，距离人民英雄纪念碑仅200米距离，周边商业云集，大都会广场、时代广场、英利国际购物中心，购物更方便。3、产品优势：总高35层，全玻璃幕墙打造，视野好居住体验好；定位为酒店式公寓项目，现目前已经入驻优帕克。【项目劣势】 地处都市繁华区，地段成熟，前期投入比较多，或有噪音污染
有哪些短租公寓酒店公寓和公寓酒店有什么区别
有很多上班族都是租房子，因为没有钱交首付，或者说在刚刚开始上班的时候，没有必要买房子，这个时候可以选择一些公寓租房的方式。不过大多数人都不是很了解有哪些短租公寓，也不知道酒店公寓和公寓酒店有什么区别，找到一些劣质的房源，那么可能会直接影响未来的居住体验。有哪些短租公寓？1、途家途家在线信息技术（北京）有限公司依托国际分散式酒店管理和业务标准、结合线下旅游地不动产存量、线中呼叫中心、线上度假公寓在线订房交易系统的新型公司。途家网是为游客旅游度假订房和业主房屋托管及管家服务的一站式交易平台。通过网站、24小时预订热线为游客和业主提供度假公寓预订服务。2、一呆网一呆网2008年在中国正式上线运营度假公寓在线租赁业务，提供高品质度假公寓在线租赁服务，为度假公寓业主提升物业价值，为旅游度假人群提供细心专业的管家式服务及高性价比的旅游度假享受。一呆网以O2O的模式实现线上提供旅游地高端度假公寓和别墅在线查询、预订、支付、入住、退房、结算、客户反馈等在内的全程自动化、便捷高效的一站式度假公寓在线租赁服务。3、住哪儿网住哪网于2007年6月初正式上线，是目前国内领先的酒店预订网站之一，合作站点达40多个，覆盖全国700多个城市的40000多家签约酒店，涵盖了星级宾馆、经济型酒店、自助公寓、特色客栈、度假村等多种形式的休闲经济住宿，无论您是个人旅行，还是商务差旅，或是计划短期城市休闲假期，住哪都能帮您找到最需要的酒店。酒店公寓和公寓酒店有什么区别？1、酒店公寓是什么酒店式公寓是一种提供酒店管理服务式的公寓，集酒店，住宅，会所等功能于一体。即吸取了星级酒店较好的管理功能和服务模式，具备更换床单，洗衣等服务和帮助，同时酒店公寓又集合了写字楼，住宅的一些特点，具备自用和投资两大功效。酒店公寓的生活环境和物业管理都是按照星级酒店高档，齐全的住房形式来进行配套。酒店公寓的最大特点就是价格相对较低，自由方便，随时可以享受到酒店式的各种服务。酒店公寓是房产公司把每套房分割出来单独卖给买主的，只是聘请了专业管理酒店的公司进行经营与管理，买主可自主决定房子用于居住还是出租，而酒店式公寓的产权则为70年。2、公寓酒店是什么公寓酒店就是公寓式酒店是存在酒店内部的公寓模式的酒店套房，是属于酒店类的非住宅，只是酒店内的客房和配套公寓形式，有良好的居住环境拥有居家的格式，具有一般酒店住房没有的，客厅，卫生间，厨房等，酒店能良好的为客户提供床单更换，房间打扫等专业性服务相对于是升级版酒店套房，具有高档酒店的环境和专业服务，又有公寓的居住氛围和私密性。公寓酒店是存在酒店内部的公寓模式的酒店套房，产权式是酒店经营者所有，不能擅自海边土地使用性质，分割出售产权，公寓酒店的产权为40年。上面的介绍就是有哪些短租公寓以及酒店公寓和公寓酒店有什么区别，如果大家对公寓酒店感兴趣，那么可以多关心一下对比其他租房类型的区别。另外在租房之前为了保障安全性，要多多分析各种房屋的途径，如果在一些劣质的网站，有大量的不太重要信息，而且有一些虚假的内容，可能会影响住房的效率。
酒店式公寓出租要交什么税
摘要：酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，拥有良好的通讯条件，成了很多购房者的选择。购买者既可以选择自住、出租，也可以转售。那么酒店式公寓出租要交什么税呢？酒店式公寓出租有哪些注意事项？下面一起来了解下。一、酒店式公寓出租要交什么税根据《国家税务总局关于在境外提供建筑服务等有关问题的公告》（国家税务总局公告2016年第69号）规定：“纳税人以长（短）租形式出租酒店式公寓并提供配套服务的，按照住宿服务缴纳增值税”用于经营性的房屋都交房产税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳.具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据；房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。二、酒店式公寓出租流程1、房东在出租房屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等，以免对方交不起房租时发生租赁纠纷。2、同时，对于外地租客，房东可查看其暂住证并应留有租客的身份证复印件，确保利益不受损失。房屋业主在租房时一定要房客交纳一定数额的抵押金，以避免房客拖欠房租及水、电、煤气、电话等费用。同时还可避免房客在租住期间内损坏屋内家具、家电等设施或者干脆卷东西逃跑的情况发生。3、通常情况下在出租房屋时，房屋业主会将屋内家电、家具等设施留给租客使用。因此对于年代相对较久远的老房子而言，业主在出租房屋前更应该将屋内预留给租客的物品、设施等检查清楚，适当维修，以免在日后承租房屋中发生危险。4、房屋业主在签署租赁合约时要约定清楚与租客的租赁期限、租金金额、支付方式以及逾期交租责任，有无权转租、分租等细节，以免房屋业主与租客在日后租赁期间因合同细节条款不明而带来矛盾，引发不必要的争执与纠纷。三、酒店式公寓出租价格酒店式公寓出租价格要比普通公寓或住房要高，且租期可短可长，至少三个月，长时间是没有限制的。酒店式公寓统一的经营方式使各业主的经济利益捆绑在一起，管理公司根据分成，可以保持物业的整体租价；此外，租客也愿意花比公寓高的价差来和具有同等身份的人住在一起，获得更多的服务和安全保障。四、酒店式公寓出租信息1、大多数的短租房省心省力，设施都很齐全，电视，宽带，热水器等，。实现真正的拎包入住。房屋均已备齐包括床铺被褥在内的居家必须用品，放下行李即可入住休息，就像回到自己家里一样，尽享家的温馨与方便；2、在同档次品质前提下，入住短租房间的费用将比三酒店套房价格低30％－70％，而活动空间却远大于一般的酒店，入住短租房间是节约差旅费用的好办法。3、因为租期完全灵活，客人可随意安排自己的租期，而不必担心诸如“房租没到期”、“自己添置的家居用品需处理”等棘手的问题。五、酒店式公寓出租合同六、酒店式公寓出租注意事项1、费用方面（1）物业费：每月的物业费一般情况从租金扣除，酒店公司代缴物业费，举例：每月1900元，物业费70元，到手租金1830元，可谈物业费酒店全包，不从房租扣除、（2）水电费：酒店公司全包（3）免租期房租：一般情况下，每年有一个月免租期，用作房屋每年定期维护，每年只能拿到11个月的租金，可了解维修时间，可谈11个半月租金。（4）装修款：一般情况业主全包，30平公寓装修款加基础家电约2万5至3万元。公共部分内容可以谈分摊费用。谈半年房租抵扣装修费用，或者全房租抵扣装修款。2、合同方面(1)解约：原则为双方权责对等，存在酒店公寓公司经营不善，单方面解约，或者重合约，进行房租降价的可能性。最好在签约前进行约定。(2)房租支付时间：根据对方财务流程，一般情况是当月的月底进行支付房租，最晚不超过次月的5号，最好约定连续两月未支付房租，出租方书面通知催款，三个月未支付房租，出租房无责任解约。（3）装修合同：一般情况是三方合同(出租方、酒店方、装修方)，要明确装修完工时间，及验收标准。①免责：存在质量问题，出租方免除支付整改费用；②装修延期：非不可抗拒力的情况下，完工时间延后，责任应由装修方负责，可谈支付补偿房款(因为装修方未按期完成，会被酒店方扣工程款，相应导致出租方损失出租的时长理应索赔)；③装修质量，存在物料以次充好的情况，验收时核对大部件的质量和标准进行核实，发现以次充好的情况，进行扣款。④报价，物料报价时可进行询价，查查具体空调彩电的实际价格，如存在虚报价格时进行扣减。不要签约后付全款。七、酒店式公寓出租平台推荐蛋壳公寓毕业生租房，预约租房享优惠下载安装预约看房享优惠~覆盖北京、上海、广州、深圳、苏州、杭州、天津、武汉、南京、成都、无锡、重庆、西安13城，指定房源同享优惠！泊寓泊寓，属于城市青年人的宜居之家，有态度的城市青年家。泊寓是为青年群体，提供优质租住空间及一体化社区服务的长租公寓品牌。冠寓龙湖集团旗下高品质长租公寓，布局全国30余一、二线城市，打造综合租赁社区，为数十万城市青年提供更加优质的生活体验，让租住生活更美好。城家公寓由华住酒店集团和IDG资本投资创建。精心为漂泊的年轻人准备了独立有品质、像家一样的生活空间。让年轻人追寻自由的脚步不因高昂的房价而却步，不用为住而焦虑。城家布局全国，拥有高品质公寓、国内精选民宿。乐乎公寓乐乎公寓APP是乐乎城市青年社区官方APP，乐乎致力于为租户创造有态度、有温度的品质租住生活，持续创造城市归属感。
出租公寓房应该注意哪些问题
1、在签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件，最好是能够有当地派出所发布的备案文件。2、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单，再细小的东西都要写，并且写明如果损坏，具体如何进行赔偿等。3、有关签订书面的《房屋租赁合同》合同法规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的，视为不定期租赁。4、在装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时，如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修，一直是实践中的争议热点，最好是能根据法律规定来处理。5、如合同没有明确约定，要分各种情况分别处理。因此建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、拆除、折价、修复等事项。酒店式公寓出租时要注意什么1、短租酒店式公寓不管时间长短，都需要与房东签订一份租房合同。不管是长租还是短租，咱们都是需要先款后住的，钱是需要提前交出去的，自然是存在一定的风险的，若是不能与房东签订正规的租房合同，这无疑对于房客来说是一种安全隐患。2、在入住之前，需要核查房东的身份。该让房东出示房产证，当然，还需要检查一下房东的身份证，确保咱们房源的安全性。3、很多短租酒店式公寓的租金就只是单纯的租金，和长租房一样，不包括水电气费，不包括清洁费等等，而咱们在入住短租酒店式公寓之前，也需要将这些事情问清楚，若是涉及到缴费的问题，需要将相关计数表的数字抄写下来。4、在入住之后，支付了定金以及押金之后，还需要房东写下收据，若是使用银行卡转账，也需要将相关的凭证保留下来。