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去柬埔寨工作安全吗会有什么危险嘛
在非大选期间，挺安全的。近年来随着柬埔寨西港的一度炒热，大量“淘金”的中国人蜂涌而至，一些不和谐的声音也随之出现。一些关于中国人的抢劫、绑架、勒索不时在报纸上出现，于是很多想要来柬考察投资或是工作的人，禁不住心里都会有这个问题想要答案：去柬埔寨工作安全吗？
非大选期间，金边还算安全。晚上在湄公河畔散散步，河畔边都是欧美餐厅，因为柬埔寨曾经是法国的殖民地，所以西餐厅很多，酒吧也很多，大部分都是欧美国家的人。金边市里也比较繁华，空了可以去搜寻美食。而且在市中心还有中国一条街，那里全是华人，菜馆也全是中国人开的。
总之去柬埔寨，能结伴而行是最好的！多个人少一份危险。如果一个人走在街头，突然被两三个当地人拦下要钱，你就把钱都给他们，他们求财不求命。我在两年时间里没碰到，这是听长居柬埔寨的朋友说的。
安全第一！以上都是针对柬埔寨的金边市，其他城市不是很了解。
柬埔寨的优点：工资待遇高，生活环境清幽，生活费用支出少，工作环境安全。总之，去柬埔寨工作是个不错的选择。缺点：没有中文求职网站平台，主要依靠柬埔寨中文社区以及qq发布招聘信息，中国籍职位较少。
尊重当地的风俗人情，了解当地的节假日是相当必要的；工会势力很强，可不能随便加班（加班要按照规定给加班费，且工人可以拒绝不要钱而不加班的）和随意打骂工人。另外，中国人都非常多。到了后，多跟在那边的中国人多交流请教。
柬埔寨金边房产投资是陷阱吗
骗局一：一房多主
在柬埔寨，房地产拥有权可以是硬产权或软产权，有时候两种产权都可能同时存在。因此，业主会借助这个漏洞，把房子卖给两个买主。一个买家获得软产权，另一个获得硬产权。
拥有软产权的人会失去房子。因为硬产权才是柬埔寨房产拥有权中强有力的形式，也是有保障的土地产权。硬产权证书是由国家土地管理规划局颁发的。
虽然，软产权也是当地政府认可的一种土地产权形式。但是，软产权是由当地颁发，不是国家的。比起软产权，硬产权更加长久可靠。过去，在柬埔寨就曾经发生过多起类似的诈骗手段。
解决方法：
你可以向卖家获取产权证和复印件，然后通过国土、城市规划和建设部与当地土地管理室的登记来调查核实。这样就能避免这种情况发生。另一个安全措施是你可以通过咨询邻居是否拥有硬产权。如果这些邻居都拥有硬产权，这就说明政府已经给这个地区颁发硬产权。要知道在大多数都拥有硬产权的地区，一般是不会安排有软产权的。
骗局二：隐藏有争议的土地
这种骗局几乎与是拥有软产权和硬产权无关，它主要是与土地纠纷有关。通常只要多与邻居交流，存在纠纷的土地基本就能露出水面。但是为了确保安全，你还是要通过县/区理事会或土地部官员确认土地是否存在争议。
解决方法：
一个专业的房地产中介或有房地产交易经验的律师可以帮到你。
骗局三：骗走订金
假业主骗订金，这种骗局主要是买方被要求支付订金，但在假业主拿到订金之后就会消失。
为了避免这种情况，你可以选择通过在可靠的第三方或中介银行帐户存款，直到一切手续都办妥了再汇给对方，这样就可以保护你自己不被骗。
解决方法：
假业主用于诈骗的物业一般是被空置的。所以，你能做的就是咨询邻居和村长关于这个物业的信息和业主的历史。以对比他们所说的和卖方所说的话是否存在什么不同。
再次强调，产权证的检查是非常重要的。如果业主没有产权证，那就是存在问题的。在你们达成交易之前，一定要去找相关部门，以确认业主的身份。
骗局四：已租赁房子再卖
长期租赁的房子可以与土地分开，作为一个独立的实体注册。它还可以使用软产权出售房间。这是一个非常复杂的情况，应该谨慎对待。检查产权证可以辨别真伪。要注意，硬产权应该有的必要的细节。
解决方法：
如果只有软产权，你应该向地方当局寻求帮助。初步检查，请注意房子里有没有卖方不给打开的房间。如果他们真的打算卖掉房子，他们必须愿意把门打开，或者上交房间钥匙。
骗局五：看不到的损坏
有些人以低价出售房子是因为这个房子存在你可能看不到的损坏，只有在正式入住之后才会发现。
解决方法：明智的做法就是，在你达成交易之前，应该带上专业人士来检查房子的水电系统和房子的建设结构是否存在问题。
骗局六：洪水区
“非洪水区”是房市的卖点之一。所以，有些卖家就会大力宣传房子的地区是非洪水区，即使那个地方是有洪水的。因此，一旦雨水涌入，这个地区就会迎来无法想象的灾害。
解决方法：如何预防碰上这样的房子，其中的一个好方法就是咨询当地居民。
骗局七：骗钱一走了之
有一种情况就是所谓开发商宣传新项目，结果从买家那里收集钱，并承诺用于建设房子，但是在拿到钱之后却消失的无影无踪。
解决方法：
为了避免这个情况，你可以仔细调查开发商过去的项目历史。一个值得信赖的开发商一般已经有很好的名声。但是请注意，我并不是想表达新的开发商都是骗子。
你还可以尝试从主要的和可信的出版物中寻找有关开发项目的新闻。因为这些可以反应开发人员先前取得的成就以及项目是否获得批准。但请注意，不要完全依赖于媒体报道，因为这不能作为充分的信息。
开发商的任何批准和认证，你也可以与有关部门核实，比如国土、城市规划和建设部。合法的公司应该有公司许可证。关于要开发的项目，开发商还应该有开发土地的硬产权，要有开发项目的许可证，包括一个完整的发展计划，从开始到结束。
如果开发商在被问及这些资料时无法展示，这是一个不好的信号。如果你达成交易后不能获得硬产权，或获得分契式产权，这是一个明确的危险信号。
骗局八：夸大事实
一些房地产交易也会出现夸大事实的情况。比如，在交易前卖方表示房产面积是6x16m，但实际上面积只有4×10m。在这种情况下买房会让你将来的房子面临拆除。有时买家会意识到这个问题，但有时他们也不会知道。
解决方法：与相关当局检查物业面积，可避免这种情况发生。拥有LMAP类的硬产权，是有清楚标注边界和GPS坐标。所以这是安全的产权形式。
骗局九：炒地哄抬房价
有一种诈骗情况是两个公司或两个人联合起来拉高物业价格。一个人购买未开发的土地，另一个人宣布要在附近开发项目。通常所谓的开发项目不过是个幌子，他们不会透露具体的开发位置。
而购买未开土地的人会在宣布开发项目之后以比之前更高的价格出售。然后，他们就平分利润。因此，从开始到后来根本就没有打算开发项目，这只不过是一种哄抬房价的手段。
解决方法：
那我们该怎么避免被套路呢？其实避免这种骗局比其他骗局更容易得多，因为大的开发项目是需要好多政府部门的批准，并且能获得批准的项目都是一些有固定资产，拥有丰富成功经验的公司。而如果是骗子，通常是没有真正的工作地点。
不要让这些骗局吓到你，你要知道…
只要有好的规划和按照标准程序购房，在柬埔寨置备产业是有很大的益处的。首先，你要咨询一个值得信赖的房地产中介，因为好的中介是一个极好的开端。他们了解交易过程和市场诀窍。如果你还是担心自己受骗，在达成交易之前，请向律师咨询。
中国人为什么很多在西哈努克打工
因为1、被高薪骗到柬埔寨西哈努克港打工。2、西哈努克是柬埔寨著名的港口城市，也是除金边以外的第二大城市，投资行多好就业。3、矿产资源丰富能吸引大量的淘金者。4、旅游业发达投资旅游业易挣钱。
中国炒房客的噩梦：昔日的柬埔寨，如今烂尾楼成灾，背后发生了啥
中国炒房客的噩梦从来都没有停止过，昔日的柬埔寨成为了烂尾楼的地盘。因为受到疫情的影响，不少地方都因此出现了经济大下滑的现象。在那里好像有1000多栋的烂尾楼，根本没有办法进行合理的规划项目。房子没有建成之前，只能够空空的摆在那里，根本没有办法让人进去居住。面对如此现象销售根本就带不动，房子卖不出去厂家就等于是亏本的现象。
柬埔寨是可以让游客进行旅游的，没有房子便会给游客带来一定的损失。他们去旅游的时候肯定想着能有一个居住的地方，看到全部都是烂尾楼之后内心当中肯定会留下一些负面的影响。在这些烂尾楼当中存在不少人的眼泪，以及不少人的希望。他们当然希望把房子给建成，因为只有这样才可以吸引到更多的人前来游玩。房子盖到一半又一半，让人看起来就觉得是不愿意去玩的。
盖房子销售往往都是最有风险的事情，能够面对高收益应该也要面对一定的风险。想要进行稳定的投资的话，不要把房子全部都建在西边。可以选择将其建在另一个地方，并且对柬埔寨要大力的进行整治。因为只有这样才可以找到合适的机会进行投资，才不会把好好的一条路走到死胡同。濒临失败的时候可以做一些其他的事情，不是非要交房租才能继续干下去。
总的来说现在有很多人都很喜欢把投资放在柬埔寨，认为那里有发掘金子的机会。不断的在那里买楼房建大厂，想着能够开发金矿。人不能够总是去做白日梦，终究是要付出一定代价的。他们不仅没有找到自己所期望的东西，反而搭上了自己一生的积蓄。让人看上去也便觉得是一场笑话一样，到头来是竹篮打水一场空。
